Neubau 2-Zimmer-ETW in Toplage von P.W.-Hausberge

32457 Porta Westfalica

312.300,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
88,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
88,33 m2
Grundstück
1.296 m2
Wohnfläche
88,33 m2
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
7845416
Anbieter-ID
0-9448
Stand vom
05.07.2024
Kauf­preis
312.300,00 €
Preis pro m²
3.535,61 €
unterkellert
ja
Wohneinheiten
10
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
15.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Primärer Energieträger
Luft/Wasser Wämepumpe
Garagen und Stellplätze
2

Großzügige, moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Porta Westfalica-Hausberge. Die Errichtung erfolgt in KFW-55-Standard. Baubeginn 2023. Zusätzlich zu jeder Wohnung können bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze dazu erworben werden. Über einen Personenaufzug erreichen Sie problemlos alle Ebenen im Haus. Eine Be- und Entlüftungsanlage kann auf Wunsch gegen Aufpreis eingebaut werden. Die Badezimmer sind mit barrierefreien Duschen, allen Armaturen und Badmöbeln bereits voll ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in jeder Wohnung ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Süd-West-Balkone laden zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt in Form einer Fußbodenheizung über eine thermische Solaranlage mit Unterstützung einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. In Verbindung mit den bodentiefen 3-fach-verglasten Fenstern sind niedrige Energiekosten und Helligkeit in den Räumen garantiert. Eine Wasserentkalkungsanlage wird ebenfalls installiert. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradkeller (inkl. Steckdose für E-Bike pro Wohnung) runden das Angebot ab. Elektrosonderausstattung: EUR 3.350,00; Sanitärsonderausstattung: EUR 8.260,00. Energiewert lt. Energiebedarfsausweis: 15,1 kWh/(m²a), Energieeffizienz-Klasse: A+. Mehrfamilienhaus Hausberge, Kempstraße Bez. Wohnung Geschoss-lage Größe inkl. AR Zimmeranzahl Kaufpreis in EUR Bemerkung WE 01 EG 111,30 m² 3, Balkon 415.415,00 reserviert WE 02 EG 88,33 m² 2, Balkon 313.300,00 Elektrosonderausstattg: EUR 3.350,00 Sanitärsonderausstattg: EUR 8.260,00 WE 03 EG 106,57 m² 3, Balkon 395.000,00 verkauft WE 04 1.OG 107,27m² 3, Balkon verkauft WE 05 1.OG 85,76 m² 2, Balkon 341.300,00 Elektrosonderausstattung: inkl. EUR 3.350,00 Sanitärsonderausstattung: inkl. EUR 8.260,00 WE 06 1.OG 106,57 m² 3, Balkon 429.100,00 verkauft WE 07 2.OG/3.OG Maisonette 131,81 m² 4, 2 Balkone verkauft WE 08 2.OG/3.OG Maisonette 108,54 m² 2, 2 Balkone verkauft WE 09 2.OG/3.OG Maisonette 130,63 m² 4, 2 Balkone verkauft WE 10 1.UG 205,58 m² 709.500,00 verkauft Zusätzliche Fläche 1.UG 22,07 m² 55.000,00 Tiefgaragen- stellplätze 1 bis 21 Je 35.000,00 Keine zusätzliche Käuferprovision!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Maike Struppek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-9448 - vielen Dank!