Neubau 2-Zimmer-ETW in Toplage von P.W.-Hausberge

32457 Porta Westfalica

348.210,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
85,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
85,42 m2
Grundstück
1.296 m2
Wohnfläche
85,42 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
7845407
Anbieter-ID
0-9452
Stand vom
18.04.2024
Kauf­preis
348.210,00 €
Preis pro m²
4.076,45 €
unterkellert
ja
Wohneinheiten
10
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
15.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Primärer Energieträger
Luft/Wasser Wämepumpe
Garage
2

Großzügige, moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Porta Westfalica-Hausberge. Die Errichtung erfolgt in KFW-55-Standard. Baubeginn 2023. Zusätzlich zu jeder Wohnung können bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze dazu erworben werden. Über einen Personenaufzug erreichen Sie problemlos alle Ebenen im Haus. Eine Be- und Entlüftungsanlage kann auf Wunsch gegen Aufpreis eingebaut werden. Die Badezimmer sind mit barrierefreien Duschen ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in jeder Wohnung ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Süd-West-Balkone laden zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt in Form einer Fußbodenheizung über eine thermische Solaranlage mit Unterstützung einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. In Verbindung mit den bodentiefen 3-fach-verglasten Fenstern sind niedrige Energiekosten und Helligkeit in den Räumen garantiert. Eine Wasserentkalkungsanlage wird ebenfalls installiert. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradkeller (inkl. Steckdose für E-Bike pro Wohnung) runden das Angebot ab. Energiewert lt. Energiebedarfsausweis: 15,1 kWh/(m²a), Energieeffizienz-Klasse: A+. Mehrfamilienhaus Hausberge, Kempstraße Bez. Wohnung Geschoss-lage Größe inkl. AR Zimmeranzahl Kaufpreis in EUR Bemerkung WE 01 EG 111,30 m² 3, Balkon 415.415,00 reserviert WE 02 EG 88,33 m² 2, Balkon 319.210,00 Elektrosonderausstattung: inkl. EUR 3.350,00 Sanitärsonderausstattung: inkl.. EUR 3.560,00 WE 03 EG 106,57 m² 3, Balkon 395.000,00 verkauft WE 04 1.OG 107,27m² 3, Balkon verkauft WE 05 1.OG 85,42 m² 2, Balkon 348.210,00 Elektrosonderausstattung: inkl. EUR 3.350,00 Sanitärsonderausstattung: inkl. EUR 3.560,00 WE 06 1.OG 106,57 m² 3, Balkon 429.100,00 verkauft WE 07 2.OG/3.OG Maisonette 131,81 m² 4, 2 Balkone verkauft WE 08 2.OG/3.OG Maisonette 108,54 m² 2, 2 Balkone verkauft WE 09 2.OG/3.OG Maisonette 130,63 m² 4, 2 Balkone verkauft WE 10 1.UG 205,58 m² 709.500,00 verkauft Zusätzliche Fläche 1.UG 22,07 m² 55.000,00 Tiefgaragen- stellplätze 1 bis 21 Je 35.000,00 Keine zusätzliche Käuferprovision!

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