Neu - Modern - Citylage! Pfiffige Single-Wohnung!

33330 Gütersloh

370,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6559587
Anbieter-ID
1885
Stand vom
09.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
740,00 €
Preis pro m²
10,28 €
Warm­miete
502,00 €
Brutto­kalt­miete
370,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
71.00 kWh/m2a
Gültig bis
12.02.2028
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 42,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In der Innenstadt von Gütersloh wurde 2019 das Wohn- und Geschäftshaus komplett saniert und umgebaut. Im Erdgeschoss ist ein Ladenlokal (Reformhaus) und im 1. Obergeschoss ist eine Physiotherapiepraxis und im 2. Obergeschoss eine Zahnarztpraxis. Insgesamt gibt es 4 Wohneinheiten im Haus. Mit dem Fahrstuhl erreicht man sowohl den Keller und alle Etagen. Helle 1-Zimmerwohnung mit schönem Bad. Ein großer Raum mit Küchenzeile (die schöne Einbauküche mit allen E-Geräten kann vom Vormieter übernommen werden ca. 1.600,- Euro). Kleiner Wohnbereich, zurzeit abgetrennt durch Kleiderständer zum Schlafbereich mit zwei großen bodentiefen Fenstern zur Königstraße. Das Bad ist durch zwei Fenster sehr hell und ansprechend. Im Abstellraum sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Kellergeschoss. Der Fahrradkeller ist durch eine Außentreppe zu erreichen. Es gehört ein Tiefgaragenstellplatz (mtl. 42,- Euro) in der schönen Tiefgarage Daltropstraße zur Wohnung. Die Tiefgarage ist mit wenigen Schritten erreichbar.


Ausstattung

- 2019 Kernsanierung - Elektrik neu - Fahrstuhl - Heizungsanlage Gas-Brennwerttechnik 2015 - weiße Zimmertüren - Wände tapeziert mit Vinyltapete, weiß gestrichen - weiße Kunststoffthermopanefenster/schallgedämmt - elektrische Sonnenlamellen - Fußbodenheizung - eleganter Vinyldesignboden - Gegensprechanlage mit Kamera


Lage

In der Fußgängerzone "Königstraße" im Stadtzentrum von Gütersloh.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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