Neu im Westertor Lübbecke - Lifestyle - Beauty oder Dienstleistung - 1A Citylage, hohe Kundenfrequenz garantiert!

32312 Lübbecke

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
30 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32312 Lübbecke
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
30 m2
Nutzfläche
30 m2
Vermietbare Fläche
30 m2
Verkaufsfläche
30 m2
Online-ID
7639605
Anbieter-ID
00-324
Stand vom
01.07.2022
Provision für Mieter
2 Monatsmieten, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer
(inkl. MwSt.)
Preis pro m²
25,00 €
Warm­miete
840,00 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
90,00 €

Nur noch wenige Laden- und Verkaufsflächen im neuen Westertor von Lübbecke verfügbar, z.B. Shop mit 30 m² VK-Fläche! Ideal für Lifestyle - Beauty oder Dienstleistung. Direktlage im Herzen der Langen Straße, direkt im neuen Einkaufszentrum von Lübbecke - Das Westertor! schöner kompakter Grundriss für Ihre Geschäftsidee. ca.140 zentral gelegene Parkplätze lassen die Wege für Ihre Kunden sehr kurz werden - optimaler Service garantiert. Geplante Eröffnung ist im Herbst 2022 Alle Angaben basieren auf dem Planungsstand November 2020, ohne Gewähr!


Ausstattung

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum. Kleine aber feine Ladenfläche in unmittelbarer Innenstadtlage, direkt an der Einkaufsmeile von Lübbecke - Lange Str. - gelegen. Hier werden Sie garantiert gesehen, hier werden Sie garantiert Erfolg mit Ihren Produkten und Sortimenten haben. Auf ca.30m² Ladenfläche mit schöner Fensterfront und seitlichem Shopzugang finden Sie optimale Bedingungen und super moderne Ausstattung. Nicht geeignet für Gastronomie. Optimal für Lifestyle - Beauty oder Dienstleistung - hohe Kundenfrequenz garantiert!


Lage

Das Westertor in Lübbecke - Neues Einkaufsquartier statt Leerstand Im Nordosten Nordrhein-Westfalens liegt die rund 26.000 Einwohner zählende Stadt Lübbecke, unmittelbar am Nordrand des Wiehengebirges. Ihre historische Altstadt wird von einer zentralen Fußgängerzone durchzogen, die für den Großteil der Einkaufs- und Gastronomieangebote von Lübbecke sorgt. Am westlichen Ende der Langen Straße als zentrale Einkaufsmeile steht das ehemalige Kaufhaus Deerberg, eine seit Jahren mindergenutzte und teils leerstehende Immobilie, an dessen Stelle das bis zur geplanten Eröffnung im Herbst 2022 geplante Einkaufszentrum Westertor entsteht. Drogeriemarkt, Lebensmittel Center, Schuhe, Gastronomie, Haushaltswaren finden Sie in direkter Nachbarschaft Ihres neues Salons für Schönheit, Gesundheit und Lifestyle. Hohe Kundenfrequenzen direkt für Ihrer Tür.


Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Die Provision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. sind bei Abschluss eines Mietvertrages fällig und vom Mieter an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer homepage unter https://www.immobilien-nagel.de. Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Immobilien Nagel GmbH Frank Haseloh Dipl.- Ing. (FH) Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA) Geschäftsführer Frank.Haseloh@immobilien-nagel.de mobil: +49 171 7678319

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Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Haseloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-324 - vielen Dank!