Neu für Sie Attraktiver Blickfang Bungalow in Wagenfeld

49419 Wagenfeld

305.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49419 Wagenfeld
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
879 m2
Wohnfläche
118 m2
Nutzfläche
141,6 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Online-ID
6103801
Anbieter-ID
790
Stand vom
10.02.2021
Kauf­preis
305.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% (inkl. MwSt.)
Anmerkungen
zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1.00
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135.42 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.12.2030
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2015
letzte Modernisierung
2015
Befeu­e­rungs­art
Gas

******** OPEN HOUSE********* OFFENE BESICHTIGUNG! WANN: 21.02.2021 zwischen 12:00 – 17:00 UHR! Adresse wird per Telefon bekannt gegeben. 0173-4260079 oder 0176-70854920 Bitte bringen Sie Ihren Personalausweis mit. Einzelbesichtigung nach Corona Regeln. Nur mit Anmeldung! Das Objekt wird für 305.000,00 € zzgl. 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. angeboten. Der helle und gepflegte Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage von Wagenfeld. Er wurde im Jahr 2015 erbaut. Keine Treppen mehr Steigen. Das Objekt bietet viel Platz und das auf einer Ebene. Vom Flur aus erreichen Sie jedes Zimmer. Das Badezimmer mit Fenster ist sowohl mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest, während die restlichen Räume mit Laminatboden ausgestattet sind. Alle Räume sind mit bodentiefen Fenstern versehen und bieten ein freundliches Wohnklima. Absolutes Highlight bietet der große Garten, der nicht nur tagsüber zum Entspannen einlädt, sondern sich auch optimal für gemütliche Abende zum Grillen bei Sonnenuntergang eignet. Desweiteren bietet der Wintergarten auch die Möglichkeit bei geringeren Temperaturen draußen zu Sitzen. Zusätzlichen Stauraum bietet der im Flur befindliche Hauswirtschaftsraum, wo Sie auch die Anschlüsse für die Waschmaschine oder den Trockner finden oder der zusätzliche Dachboden. Drei Schlafzimmer in ca. gleicher Größe bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Eins der Schlafzimmer kann nur durch das Badezimmer erreicht werden. Das Vierte etwas kleinere Zimmer kann als weiteres Kinder-/Schlafzimmer genutzt werden oder als Arbeitszimmer. Der offene und gemütliche Ess-, Koch- und Wohnbereich lädt Sie dazu ein sich mit der ganzen Familie zu versammeln und wohlzufühlen, zusammen zu Kochen, zu Essen und Zeit zu verbringen z.B. bei einem Filmeabend auf der Couch. Sie gelangen in den Wintergarten und in den großzügigen Garten über den Ess-, Koch-und Wohnbereich. Durch die Bodentiefen Fenster können Sie aus so gut wie jedem Zimmer in den Garten gelangen. Die Einfahrt ist groß genug für zwei bis drei Autos. Es besteht außerdem die Möglichkeit noch ein Carport anzubauen.


Ausstattung

Neuwertiger Bungalow Baujahr 2015 - ein Ess-, Koch- und Wohnzimmer - ein Gäste WC und ein Badezimmer - ein Hauswirtschaftsraum - drei Schlafzimmer - ein weiters Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer - großer Flur - Dachgeschoss ausbaubar - Klinkerfassade, Farbton: Mediterran - Dacheindeckung, Farbton: schokobraun - Walmdach mit Pfettendachkonstrucktion (Dachstuhl ausbaubar) - Gasbrennwerttherme - Fußbodenheizung - 3-Fachverglaste weiße Klimaschutzfenster - wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe - Fußbodenbeläge in den Wohnräumen: Laminat - Fußbodenbeläge im Bad und Gäste-WC: Fliesen - Dusche - Badewanne - Einbauküche kann übernommen werden - Wintergarten - Platz für Autos vor dem Haus - großer Garten mit mit einem Teilsichtschutz aus WPC-Elementen


Lage

Der Bungalow liegt in Wagenfeld, in Niedersachsen. Eine Gesamtschule, eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bungalow bietet somit den optimalen Standort für eine kleine Familie. Trotz ruhiger Lage ist Wagenfeld mit Geschäften des täglichen Bedarfs ausgestattet und bietet so die Möglichkeit auch mal das Auto stehen zu lassen. Bis zur nächsten Autobahn sind es ca. 70 km. Die B239 ist in direkter Nähe. Diese führt nach Herford.


Sonstiges

Bei RE/MAX Winner Team Bielefeld KUNDE IST KÖNIG - Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen - Melden Sie sich gern Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir Sie uns unter der Büronummer anzurufen. HOTLINE 0521-30515180 - HOTLINE / MAIL: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. Unser Service: - Wenn Sie jemanden kennen, wer, jetzt oder später eine Immobilie verkauft, melden Sie sich gern. - DEKRA Zertifizierte Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler ! Was ist Ihre Immobilie Wert? - Wir vermitteln Ihre Immobilie - und haben über 1000 Suchkunden die sofort kaufen können. - Weltweit in über 100 Ländern über 100.000 RE/MAX Immobilienmakler die Nummer 1 Beruf: RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) - Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler, dann bewerben Sie sich JETZT! als selbstständige sich als Quereinsteiger RE/MAX Immobilienmakler. Oder als Umschüler, wenn Sie eine Umschulung gefördert bekommen. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100km wohnen. 0521-30515180 - bielefeld-mitte@remax.de

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