Naturzauber am Fenster: Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit idyllischem Panoramablick

33689 Bielefeld

114.990,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Online-ID
9450456
Anbieter-ID
21452
Stand vom
10.05.2024
Kauf­preis
114.990,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
151,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111.60 kWhm2a
Gültig bis
09.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon überzeugt durch ihre einladende Atmosphäre, in der Funktionalität auf stilvolle Weise verschmilzt. Die Sonne durchflutet die Räume, taucht sie in ein warmes Licht und schafft so eine behagliche Wohnatmosphäre in jedem Zimmer. Vom Balkon aus erstreckt sich ein bezaubernder Ausblick, der die Gedanken in die Weite schweifen lässt, bei jeder Jahreszeit und täglich für inspirierende Momente sorgt. Ein integrierter Wandschrank fügt sich geschmeidig in das Gesamtbild des Flures ein und bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern unterstreicht auch die durchdachte Raumgestaltung. Hier findet jeder Gegenstand seinen Platz, was nicht nur die Ästhetik unterstützt, sondern auch das tägliche Leben erleichtert. Die Küche ist nicht nur ein Ort der Zubereitung von Mahlzeiten, sondern ein echtes Zentrum des Zusammenkommens. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Anordnung mit großem Fenster schaffen eine angenehme Umgebung, in der Kochen zu einem sinnlichen Erlebnis wird. Das Badezimmer ist ein Rückzugsort der Entspannung, geprägt von Funktionalität durch ein großes Fenster. Hier kann man den Stress des Alltags hinter sich lassen und sich in Ruhepflege und Wohlgefühl durch einer Badewanne hüllen. In dieser Wohnung verschmelzen nicht nur Licht und Raum, sondern auch Ästhetik und Funktionalität zu einem gelungenen Gesamtkonzept. Mit einem geringen Hausgeld punktet diese Immobilie nicht nur finanziell, sondern ist zudem energieeffizient gestaltet. In diesem Angebot findet sich eine attraktive Möglichkeit für die Selbstbeziehung zu einem fairen Preis, ebenso wie eine Chance für Kapitalanleger, ihr Glück zu finden. Komplettservice für diese Wohnung: Von maßgeschneiderten Finanzierungsoptionen bis hin zur umfassenden Beratung stehen wir Ihnen mit allem, was Sie benötigen, zur Seite! Jetzt Termin vereinbaren!

Ausstattung

54 Quadratmeter ausgestattet mit: -Balkon -Integriertem Wandschrank -Neu verlegtem Laminat in einem Eiche-Grau Ton, mit Trittschalldämmung -Neue Rauchmelder -Fenster im Wohnzimmer und der Küche 2024 erneuert -Badezimmer (2013 renoviert) -Dazugehöriger Kellerraum -Dazugehörigen Dachbodenanteil -Dazugehörigen Fahrradkeller

Lage

Top Wohnlage: In einer zukunftssicheren Umgebung gelegen, ist diese Immobilie von einer vielversprechenden S-Bahn-Planung umgeben, verfügt über eine Bushaltestelle direkt vor der Tür und befindet sich in einer äußerst beliebten Lage. Bielefeld-Sennestadt ist ein Stadtteil, der mit zahlreichen positiven Merkmalen aufwarten kann: -Grüne Oase: Die Sennestadt beeindruckt mit großzügigen Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die naturnahe Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre. -Infrastruktur: Die Sennestadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Nähe zu Bielefeld ermöglicht zudem den Zugang zu weiteren kulturellen und sozialen Angeboten. -Familienfreundlichkeit: Der Stadtteil ist bekannt für seine familienfreundliche Ausrichtung mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen. Die Einrichtungen und Angebote schaffen ein ideales Umfeld für Familien. -Vielfältige Wohnmöglichkeiten: Bielefeld-Sennestadt bietet eine abwechslungsreiche Palette an Wohnmöglichkeiten, von modernen Apartments bis hin zu großzügigen Familienhäusern. Diese Vielfalt ermöglicht es den Bewohnern, das für sie passende Zuhause zu finden. Verkehrsanbindung: Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz macht die Sennestadt zu einem idealen Wohnort für Pendler. Die Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel erleichtern die Mobilität in alle Richtungen. -Kulturelles Angebot: Neben der naturnahen Umgebung gibt es in Bielefeld-Sennestadt auch ein vielfältiges kulturelles Angebot. Lokale Veranstaltungen, kulturelle Einrichtungen und Gemeinschaftsaktivitäten tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei. -Gemeinschaftsgefühl: Die Sennestadt ist bekannt für ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Lokale Initiativen und Veranstaltungen fördern den Austausch unter den Bewohnern und tragen zu einem lebendigen Gemeinschaftsleben bei. -Grüne Oase: Großzügige Grünflächen und Parks für Erholung. -Starke Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen. -Familienfreundlich: Kindergärten, Schulen, Spielplätze. -Vielfältige Wohnmöglichkeiten: Moderne Apartments bis Familienhäuser. -Gute Verkehrsanbindung: Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel. -Kulturelles Angebot: Veranstaltungen, kulturelle Einrichtungen. Gemeinschaftsgefühl: Starke Gemeinschaft durch lokale Initiativen.

Sonstiges

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