Naturliebhaber aufgepasst! Haus am See mit großem Garten in Lage !

32791 Lage , Lippe

379.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32791 Lage , Lippe
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.826 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
7680391
Anbieter-ID
PB-BI-1072 (1/434)
Stand vom
05.08.2022
Kauf­preis
379.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Baujahr
1952
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses besondere Familiendomizil wurde 1952 auf einem ca. 1.826 m² großen Grundstück in Lage-Ehrentrup erbaut. Das Haus besticht insbesondere durch die malerische Lage direkt gegenüber eines Sees am Rande des Ortsteils. Zudem sind alles Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen, auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen Platz für die ganze Familie mit einer Wohnfläche von ca. 180 m². Diese teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kamin sowie ein Duschbad zur Verfügung. Über die Terrasse gelangen Sie in den schönen Garten, welcher Ihnen viel Platz für schöne, gemeinsame Stunden in der Sonne bietet. Gestalterisch wird Ihnen hier zudem ein Gartenteich mit Steg geboten. Im Obergeschoss befinden sich eine weitere kleine Küche mit Sitzgelegenheit, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Tageslicht-Wannenbad. Im Spitzboden steht ein Hobbyraum zur Verfügung. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet hier neben Vorratsräumen auch einen Waschkeller. Das Haus wird kostengünstig über Fernwärme vom angrenzenden Gewerbegebäude beheizt. Die Immobilie bietet Ihnen sehr viel Potenzial, bedarf aber auch noch einiger Renovierungen. In den letzten Jahren wurden schon einige Modernisierungen und Instandhaltungen vorgenommen. Dies umfasst unter anderem den Einbau neuer Fenster zwischen 2006 und 2015 und die Erneuerung der Elektrik im Obergeschoss in 2002. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne eine Besichtigungstermin mit uns!


Ausstattung

- Dielenfußboden (Kiefer und Eiche) - Fenster erneuert in 2006 und 2015 - Fernwärme (über die Gewerbehalle nebenan) - Erneuerungen am Dach in 2013 - Fassade gestrichen 2016 - neue Pflasterung 2017 - Erneuerung der Elektrik im 1. OG in 2002 - Specksteinofen - Terrasse - Gartenteich mit Steg - Balkon - Vollkeller - neue Heizkörper 2002


Lage

Die Immobilie befindet sich am Rande von Lage-Ehrentrup und zeichnet sich durch die ruhige und naturnahe Lage gegenüber eines Sees aus. Auf kurzen Wegen stehen Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die Grundschule sowie das Gymnasium und die Realschule liegen jeweils ca. 1,5 km entfernt. Auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als 2 km zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten liegen das Freibad und das Hallenbad nur ca. 1 km entfernt. Darüber hinaus bietet die Lage schöne Rad- und Spazierwege für Naturfreunde.


Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger

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Ihr Ansprechpartner

Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt PB-BI-1072 (1/434) - vielen Dank!