Natur "pur" genießen!

33181 Bad Wünnenberg

89.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33181 Bad Wünnenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Ferienhaus
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
10059679
Anbieter-ID
11776
Stand vom
18.03.2025
Kauf­preis
89.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
53.60 kWhm2a
Gültig bis
21.01.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus in Bad Wünnenberg-Fürstenberg, einem charmanten und erholsamen Ruckzugsort, ideal für Naturliebhaber und alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Dieses gepflegte Nurdachhaus, gebaut im Jahr 1975, bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m², die sich auf drei einladende Zimmer verteilt. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an der gesamten Grundstücksparzelle. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage mit Blick ins Grüne, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Feriendomizil oder als Dauerwohnsitz. Die Terrasse lädt dazu ein, warme Sommerabende zu genießen, während der nahe gelegene Aabachatalsperre zahlreiche Freizeitaktivitäten ermöglicht. Ein besonderer Pluspunkt ist der vorhandene Stellplatz direkt vor Ihrem Haus sowie ein praktisches Gartengerätehaus, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Einrichtung des Hauses kann bei Bedarf übernommen werden und ermöglicht so einen schnellen und unkomplizierten Einzug. Erleben Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur in diesem wunderbaren Ferienhaus und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Paradies. Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Objekt näher kennenzulernen.

Ausstattung

- Feriendomizil oder Dauerwohnsitz - Pkw-Stellplatz direkt am Haus - Gartengerätehaus vorhanden - Sondernutzungsrecht an der gesamten Grundstücksparzelle.

Lage

Die Stadt Bad Wünnenberg (ca. 12.300 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Bleiwäsche, Elisenhof, Fürstenberg, Haaren, Helmern und Leiberg liegt ca. 29 Kilometer südlich von Paderborn und bietet eine hohe Wohnqualität am Rande des Sauerlands. Eine gute Verkehrsverbindung ist durch die A33, A44 und die öffentlichen Nahverkehrsmittel gegeben. In Bad Wünnenberg gibt es insgesamt neun Kindergärten drei Grund- und eine Sekundarschulen. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, finden sich in der Stadt wieder.

Sonstiges

- Feriendomizil oder Dauerwohnsitz - Stellplatz vorh., Gartengerätehaus vorhanden - den Abend auf den Terrassen mit netten Nachbarn genießen - Blick ins Grüne - Freizeitaktivitäten rund um die Aabachtalsperre - Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden!

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Grote

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 11776 - vielen Dank!

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar