Nah zur City....

32257 Bünde

190.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
206 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
761 m2
Wohnfläche
206 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9505091
Anbieter-ID
7310
Stand vom
17.06.2024
Kauf­preis
190.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
227,20 kWhm2a
Gültig bis
13.03.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1934
Baujahr laut Energieausweis
1934
Letzte Modernisierung
1995
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses zentrumsnahe Haus wurde ca. 1934 auf einem schönen 761 m² großen Grundstück erbaut. Ein Umbau erfolgte 1994. Es hat eine sehr schöne und den aktuellen Ansprüchen genügende Raumaufteilung. Das neu geschaffene Badezimmer im OG befindet sich noch im Rohbau und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Zu Fuß brauchen Sie gerade einmal 1 Minute bis zur Else und keine 5 Minuten bis in die Bünder Innenstadt. Das Highlight ist sicherlich das tolle Wohnzimmer mit eingebautem Kaminofen und wunderschönem Holzdielen Fußboden.
Platz für die Familie ist hier genug. Die Heizung ist aus dem Jahr 2021, die Fenster aus den 80er Jahren. Viel müssen Sie hier nicht investieren, wenn Sie ein neues und bezahlbares Zuhause suchen....

Ausstattung

Massive Bauweise, Satteldach mit beidseitiger Dachgaube, Wintergarten als Raum nutzbar, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Sat-TV-Anlage, Kaminofen, überdachte Terrasse im Garten, zwei Stellplätze, eine Garage

Lage

Zentrale Lage an einer der Hauptverkehrsstraßen im Bünder Stadtteil Spradow. Diese ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der in der Innenstadt liegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Der Bahnhof liegt nur 5 Fahrminuten entfernt. Kindergarten und eine Grundschule gibt es in Spradow, auch nur ein paar Minuten entfernt, ebenso Lebensmittel-Discounter. Weiterführende Schulen gibt es in der Bünder Innenstadt oder im Schulzentrum Nord in Ennigloh. Quasi gegenüber an der Else verläuft der Else/Werre- Radweg, der Richtung Kirchlengern und Bruchmühlen führt.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Marc Bachmann

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