Nachwuchs willkommen: Städtisch wohnen mit tollem Grundstück!

33609 Bielefeld

379.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
569 m2
Wohnfläche
116 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8136769
Anbieter-ID
ZQ043
Stand vom
22.11.2022
Kauf­preis
379.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
270.00 kWh/m2a
Gültig bis
01.10.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein Klassiker mit vielen Vorteilen! Wir bieten Ihnen ein interessantes Reihenendhaus mit gutem Grundriss an. Eine Familie oder auch ein Paar werden hier ein schönes Zuhause finden. Zusätzlich zu der vorhandenen Wohnfläche von ca. 116m² kommt die teilweise wohnlich ausgebaute Fläche im Dachgeschoss hinzu. Ein echter Raum- und Platzvorteil! Seien Sie neugierig. Details wie schöne Diele im Erdgeschoß, Solnhofener Fliesen, Wohnküche, Gäste-WC mit Fenster, teilweise überdachte Terrasse, massive Treppe (kein Holz), Tageslichtbad, Balkon, Vollkeller, etc. möchten wir positiv erwähnen. Ein Joker ist sicher die eigene Garage direkt am Haus mit davorliegendem Stellplatz und hinterer Ausgangstür zum Garten und anschließendem Abstellraum mit weiterer Terrasse. Ihr Garten ist straßenseits nicht einsehbar und wunderbar zum sonnigen Süd-Westen hin ausgerichtet. Ein toller Platz für alle Bewohner in einer bemerkenswerten Größe. Nach Durchführung der erforderlichen Modernisierungen haben Sie sich Ihr eigenes wertvolles Domizil geschaffen. Herzlich willkommen an Ihrem neuen "Glücklichsein-Ort". Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns.


Lage

Diese Lage ist ein GEHEIM-TIPP! Im städtischen und dabei ruhigen Einzugsgebiet von Bielefeld gelegen, befindet sich unser Angebot inmitten eines gepflegten Wohngebietes. Die Nebenstraße wird nur anliegerbetont befahren, so dass ein gefahrloses Aufwachsen Ihrer Kinder möglich ist. Mit dem Fahrrad benötigen Sie nur ca. kurze 8 Minuten zum Jahnplatz, zum Alten Markt oder zum Hauptbahnhof. Stadtbushaltestellen und weitere Infrastruktur befinden sich im Nahbereich.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.10.2032. Endenergiebedarf beträgt 270.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Ihr Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt ZQ043 - vielen Dank!