Nachhaltiges Mehrfamilienhaus-Investment

33647 Brackwede

660.000,00 €
Kaufpreis
1.003 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Brackwede
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Grundstück
1.003 m2
Wohnfläche
378 m2
Online-ID
8021492
Anbieter-ID
G-02YS050
Stand vom
02.11.2022
Kauf­preis
Netto
660.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
4
Wohneinheiten
5
Gewerbeeinheiten
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
220,5 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Primärer Energieträger
Gas
Kfz-Stellplatz
5
Garage
5

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit einer Ge-werbeeinheit aus dem Jahr 1965 im Bielefelder Stadtteil Brackwede. Die Immobilie liegt auf einem 1.003 m² großen Grundstück und die gesamte Wohn- / Nutzfläche von ca. 378 m² erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich im linken Teil eine ca. 70 m² große Wohnung, im vorderen Teil liegt die Gewerbeeinheit (momentan vermietet an einen Ambulanten Pflegedienst) mit ca. 66 m². Das Obergeschoss bietet zwei Wohn-einheiten mit ca. 67 m² und ca. 65 m² sowie im Dachgeschoss zwei weitere Wohnungen mit ca. 56 m² und ca. 54 m². Die Kellerebene beinhaltet neben diversen Mieterkellern den Heizungskeller sowie einen Wasch- undTrockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.


Lage

Das Objekt liegt im südlichen Bereich der Stadt Bielefeld im Stadtteil Brackwede. Die Stadt ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Universitätsstadt Bielefeld mit ihren 341.000 Einwohnern ist Oberzentrum des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirt-schaftsraums Ostwestfalen Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, Schüco, Böllhoff, Seidensticker, Goldbeck, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine her-vorragende Verkehrsanbindung werten den Standort für Investoren strategisch auf.

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EV Ostwestfalen GmbH

Piggenstr. 1, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt G-02YS050 - vielen Dank!