Nachhaltiges Anlageinvestment in Top Lage

33602 Bielefeld

980.000,00 €
Kaufpreis
426 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
502 m2
Wohnfläche
426 m2
Online-ID
8107748
Anbieter-ID
G-02UD484
Stand vom
23.11.2022
Kauf­preis
980.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
4
Wohneinheiten
9
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
177,3 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1959
Modernisierung / Sanierung
1990
Primärer Energieträger
Erdgas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 im Bielefelder Stadtteil Mitte. Die Immobilie liegt auf einem 502 m² großen Grundstück und die gesamte Wohnfläche von ca. 426 m² erstreckt sich über 4 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich im rechten Teil eine ca. 44 m² große Wohnung, im vorderen Teil zur Straße liegt eine Wohneinheit mit ca. 40 m² sowie im rückwärtigen Bereich ein ca. 38 m² großes Appartement (diese beiden Flächen haben baurechtlich keine Nutzung als Wohnflächen). Die beiden Obergeschosse bieten jeweils zwei Wohneinheiten mit Balkonen mit ca. 57 m ² und ca. 53 m² sowie im Dachgeschoss zwei weitere Wohnungen mit ca. 48 m² und ca. 36 m². Die Kellerebene beinhaltet neben diversen Mieterkellern den Heizungskeller sowie einen Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.


Lage

Das Objekt liegt im zentralen Bereich der Stadt Bielefeld im Stadtteil Mitte. Die Stadt ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Universitätsstadt Bielefeld mit ihren 341.000 Einwohnern ist Oberzentrum des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraums Ostwestfalen Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, Schüco, Böllhoff, Seidensticker, Goldbeck, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine her-vorragende Verkehrsanbindung werten den Standort für Investoren strategisch auf.

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EV Ostwestfalen GmbH

Piggenstr. 1, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt G-02UD484 - vielen Dank!