Nachhaltige Rendite – Mehrfamilienhaus in Marsberg-Meerhof

34431 Marsberg-Meerhof

475.000,00 €
Kaufpreis
880 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34431 Marsberg-Meerhof
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Mehrfamilienhaus
Gesamtfläche
880 m2
Grundstück
961 m2
Wohnfläche
330 m2
Online-ID
4137706
Stand vom
09.08.2018
Kauf­preis
475.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
14
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100 kWh/m2a
Gültig bis
13.10.2018
Aus­stell­datum
13.10.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Primärer Energieträger
Gas

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten in Meerhof, einem Ortsteil der Kleinstadt Marsberg im nordöstlichen Teil des Hochsauerlandes. Das Objekt mit einem 961 m² großen Grundstück liegt mitten im Ortskern von Meerhof, einerseits sehr zentral, anderer-seits trotzdem relativ ruhig.


Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im schönen Hochsauerlandskreis am Rande des Eggegebirges, nördlich von Marsberg im ca. 1.200 Einwohner großen Ortsteil Meerhof. Die Lage von Meerhof zwischen der Autobahn 44 und der Bundesstraße 7 gewährleistet eine schnelle Anbindung an die nächst größeren Städte Brilon, Warburg, Lippstadt und Paderborn. Die umliegende Wirtschaftsstruktur von Meerhof kennzeichnet sich durch mittelständische Firmen aus den Bereichen Metall-, Kunststoff-, Holz- und Glas-Verarbeitung. Diese zahlreichen Handwerks- und mittelständischen Betriebe bilden die Grundlage für die Wirtschaftskraft dieses Landesteils. Die Immobilie selbst liegt an der Hauptverkehrsstraße von Meerhof. Der Standort befindet sich ca. 6 km nördlich von Marsberg und ist mit dem Auto als auch mit den ÖPNV innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die Bewohner von Meerhof finden in Marsberg ein ausreichendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kliniken, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Meerhof mit seinen ca. 1.250 Einwohnern verfügt hinsichtlich seiner Infrastruktur über einen Einzelhändler, einen Bäckerei-verkauf sowie im Ortsmittelpunkt über die St. Laurentius Kirche.

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