Multifunktionale Erdgeschossfläche in zentraler Lage am Neumarkt!

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Neumarkt. Die über 260m² sind derzeit offen geschnitten und verfügen über keine Trennwände. Lediglich eine Küche und die WCs samt eines Flurs sind noch einmal separiert worden. Durch die großen Schaufensterfronten mit einer Länge von ca. 30m über zwei Seiten des Ladens entsteht ein sehr offenes und helles Erscheinungsbild. Die Fläche kann für nahezu alle Zecke genutzt werden. Alle Nutzungen in Richtung Ladengeschäft, Büro oder eine Spezialnutzung sind denkbar. Sprechen Sie uns einfach darauf an!

Ausstattung

Das Gebäude wurde 1996 errichtet. Die Fläche ist mit einem hochwertigen Teppich und teilweise PVC-Boden ausgestattet. Des Weiteren ist eine Lüftungsanlage vorhanden. Ausreichend PKW-Stellplätze können in der unterirdischen Tiefgarage für 50,00€/Monate angemietet werden.

Lage

Die Erdgeschossfläche befindet sich direkt an dem neuentwickelten "Neumarkt" in 33602 Bielefeld. In den letzten Jahren wurden hier neue und hochwertige Geschäfts-, Hotel- und Wohnimmobilien geschaffen. Auch der Platz lädt durch die neuen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Auf der anderen Seite des Gebäudes befindet sich direkt die Herforder Straße. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt, den Hauptbahnhof und die S-Bahn innerhalb von zwei bis 5 Minuten Fußweg. Durch die angrenzende Hauptfiliale der Post und Postbank passieren hier mehrere Tausend Fußgänger täglich.

Sonstiges

Baujahr: 1996 Energiekennwert Wärme: 86,9 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 21 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.