Multifunktionale Erdgeschossfläche in zentraler Lage am Neumarkt!

33602 Bielefeld

1.825,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
262,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
262,5 m2
Ladenfläche
262,5 m2
Verkaufsfläche
262,5 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5940417
Anbieter-ID
1933
Stand vom
26.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
10.260,00 €
Provision für Mieter
0,00 MM*

*Das Objekt kann bei einer Laufzeit von mindestens drei Jahren provisionsfrei angemietet werden. Bei einer Laufzeit von weniger als drei Jahren, wird eine Provision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. fällig.

Provisionsfrei
Preis pro m²
6,95 €
Netto­kalt­miete
1.825,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.050,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
23.08.2024
Aus­stell­datum
24.08.2024
Stromwert
21 kWhm2a
Wärmewert
86,9 kWhm2a
Baujahr
1996
Heizungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Neumarkt. Die über 260m² sind derzeit offen geschnitten und verfügen über keine Trennwände. Lediglich eine Küche und die WCs samt eines Flurs sind noch einmal separiert worden. Durch die großen Schaufensterfronten mit einer Länge von ca. 30m über zwei Seiten des Ladens entsteht ein sehr offenes und helles Erscheinungsbild. Die Fläche kann für nahezu alle Zecke genutzt werden. Alle Nutzungen in Richtung Ladengeschäft, Büro oder eine Spezialnutzung sind denkbar. Sprechen Sie uns einfach darauf an!


Ausstattung

Das Gebäude wurde 1996 errichtet. Die Fläche ist mit einem hochwertigen Teppich und teilweise PVC-Boden ausgestattet. Des Weiteren ist eine Lüftungsanlage vorhanden. Ausreichend PKW-Stellplätze können in der unterirdischen Tiefgarage für 50,00€/Monate angemietet werden.


Lage

Die Erdgeschossfläche befindet sich direkt an dem neuentwickelten "Neumarkt" in 33602 Bielefeld. In den letzten Jahren wurden hier neue und hochwertige Geschäfts-, Hotel- und Wohnimmobilien geschaffen. Auch der Platz lädt durch die neuen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Auf der anderen Seite des Gebäudes befindet sich direkt die Herforder Straße. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt, den Hauptbahnhof und die S-Bahn innerhalb von zwei bis 5 Minuten Fußweg. Durch die angrenzende Hauptfiliale der Post und Postbank passieren hier mehrere Tausend Fußgänger täglich.


Sonstiges

Baujahr: 1996 Energiekennwert Wärme: 86,9 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 21 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 16,00% anfällt.

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SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1933 - vielen Dank!