Möbelhändler aufgepasst. Einzelhandelsfläche in Minden

32423 Minden

6.650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.525 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
1.525 m2
Ladenfläche
1.525 m2
Online-ID
4018472
Anbieter-ID
B2287
Stand vom
07.12.2021
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten Mietercourtage inkl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
6.650,00 €
Baujahr
1979

Angeboten wird eine Verkaufsfläche mit rund 525 m² im Erdgeschoss und einer Verkaufsfläche bzw. Lagerfläche im Kellergeschoss von mindestens 1.000 m² (insgesamt sind 2000 m² im Kellergeschoss). Zugang zum KG für die Kundschaft über eine breite Treppe sowie den Aufzug. Denkbar sind bei der Neuvermietung Nutzungen im Bereich Handel mit Möbeln etc. Großzügige Schaufensterfront im EG zu zwei Seiten.


Ausstattung

Die angebotene Fläche verfügt über eine lichte Höhe von rund 4 Metern und ist mit wenig Stützen versehen, sodass eine optimale Ausnutzung der Fläche möglich ist. Personenaufzug und Lastenaufzug vorhanden. Das vorhandene Parkhaus verläuft über das erste und zweite Obergeschoss und bietet insgesamt 138 Stellplätze.


Lage

Diese Gewerbeimmobilie mit darüberliegendem Parkaus befindet sich in der Innenstadt von Minden und liegt in zweiter Bebauungsreihe der Fußgängerzone, neben Action. Auf Höhe des angebotenen Grundstücks befindet sich das in 2017 revitalisierte Wesertor. Damit geht eine deutliche Aufwertung des gesamten Quartiers einher. Durch den Ankermieter Action ist dieser Bereich stark frequentiert. Durch die ideale Verkehrsanbindung werden nicht nur Kunden aus Minden angesprochen, sondern auch aus allen umliegenden Städten, wie zum Beispiel Bad Oeynhausen, Porta Westfalica und Petershagen.


Sonstiges

Mietpreis 6 EUR pro m² im Erdgeschoss und 3,5 EUR pro m² im Kellergeschoss gemäß Ausstattungsstandard. Anfragen bitte per Email an Claudia Freimark c.freimark@brand-partner.de oder 01 71 / 3 04 11 59

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Brand & Partner

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Freimark
Morsbachallee 8-10, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt B2287 - vielen Dank!