Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Solaranlage

33689 Bielefeld

398.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
01.09.2024
Online-ID
9570426
Anbieter-ID
151580298
Stand vom
09.07.2024
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Badezimmer
4
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
234.8 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese attraktive und solide Immobilie mit zwei abgeschlossenen Wohnungen dürfen Sie zukünftig Ihr Eigen nennen. Mit ca. 180 m², die sich auf 8 Zimmer verteilen, verfügen Sie über ausreichend Platz. Alle Bäder wurden modernisiert und bieten eine hochwertige Ausstattung. Auch das Dach ist erneuert worden. Das Haus ist vollunterkellert und hat somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wird durch eine effiziente Ölheizung beheizt, die durch eine Solaranlage unterstützt wird. Dies sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung. Das Wasser wird aus dem eigenen Brunnen bezogen, was zur weiteren Kostenersparnis beiträgt. Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum schaffen. Neben den beiden Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen, erstreckt sich ein großzügiger Garten, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Ausstattung

Wohnung 1: Erdgeschoss, 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Kamin, direkter Zugang zur Terrasse, Garten. Wohnung 2: Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, großzügiger Schnitt, Kamin, Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss und zur Dachterrasse. Grundstück ca. 800 m² 2 Wohneinheiten 8 Zimmer, 4 Bäder Keller, eigener Brunnen 2 überdachte Terrassen 2 Kamine 3 Garagen, 3 Stellplätze, großer Garten, Vorgarten uvm…. Solar, Ölheizung (2010), BA 234,8 kWh/(m²*a), Eff.Kl: G Kaufpreis:398.000,-€ VHB Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Sennestadt -Eckardsheim. Sie wohnen künftig in einer absolut gepflegten, ruhigen und guten Nachbarschaft n einem Zweifamilienhaus auf einem ca. 800 m² großen Grundstück. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, kann jedoch mit einer gewissen Lärmbelastung einhergehen.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Kramer Immobilien GmbH

Frau Nadine Klein

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Klein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 151580298 - vielen Dank!