Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Brackwede

33649 Bielefeld

430.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
598 m2
Wohnfläche
138 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9776521
Anbieter-ID
10163
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
430.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
245,50 kWhm2a
Gültig bis
29.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Letzte Modernisierung
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich im Inneren als modernisierter Wohntraum für Ihre Familie. Das im Jahr 1936 errichtete Haus befindet sich in ruhiger Lage von Brackwede auf einem 598 qm großen Grundstück. Schicke Bodenbeläge im Erd- und Obergeschoss und glatt verputzte Wände sorgen für ein modernes Erscheinungsbild. Bei den Modernisierungen im Jahr 2019 wurde nicht nur viel Wert auf eine angenehme Wohlfühlatmosphäre gelegt, sondern auch in die Verbesserung der Energieeffizienz investiert. So verfügt das Haus über neue Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden, eine neue Hauseingangstür und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Zudem wurde 2019 die Elektroinstallation erneuert, die beiden Badezimmer saniert, die Fassade mit einer Kerndämmung versehen und das Dach nachträglich gedämmt. Insgesamt stehen Ihnen ca. 138 qm Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden zur Verfügung.(Exposé 10163)

Lage

Brackwede liegt südlich des Hauptkammes des Teutoburger Waldes. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés, Bäcker etc. sind fußläufig erreichbar. Ein Stadtbahnanschluss und diverse Buslinien verbinden den Stadtteil mit den Nachbarorten sowie der Innenstadt, welche nur 15 Auto-/ Stadtbahnminuten entfernt ist. Außerdem bietet der Park eine schöne Kulisse für Spaziergänge.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Marc Lehmkühler

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Lehmkühler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 10163 - vielen Dank!