Modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus in Rehme

32547 Bad Oeynhausen

348.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
161 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32547 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.228 m2
Wohnfläche
161 m2
Nutzfläche
83 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2023
Online-ID
8519717
Anbieter-ID
7282
Stand vom
03.05.2023
Kauf­preis
348.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
246,90 kWh/m2a
Gültig bis
02.02.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Modernisierung / Sanierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das Haus bietet im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse. Im Obergeschoss sind 4 Zimmer (eins davon mit Küchenanschluss), Bad und ein Balkon. Erst im Jahr 2015 wurde die gesamte Elektrik im Haus erneuert. Im Jahr 2021 wurde das Bad im Erdgeschoss umgebaut und hat eine sehr moderne Ausstattung erhalten. Die Fenster sind zum Teil aus Holz bzw,. Kunststoff mit Isolierverglasung. Größtenteils sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung (Marke Viessmann, Bj. 1997). Die Öltanks verfügen über eine Kapazität von insgesamt 4.500 Litern. Ein Vollkeller mit 3 Räumen, Bad, Waschkeller, Heizungskeller und Öllagerraum gehört zur Ausstattung. Ebenso gibt es ein weiteres Bad im Kellerbereich. Im Garten wurde ein geräumiges Gartenhaus aufgestellt. Auf dem Grundstück gibt es einen Brunnen, der allerdings nicht mehr genutzt wird. Es sind 2 Garagen und 2 PKW-Stellplätze vorhanden.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollläden
- Vollkeller


Lage

In sehr zentraler und doch ruhiger Lage von Bad Oeynhausen - Rehme befindet sich dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten und eigener Zufahrt zum Haus. Der Garten ist nach Osten ausgerichtet. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Nachbarstädte Minden, Herford und Bad Salzuflen, sowie die Anbindung an die Autobahnen A 2 und A 30 ist hervorragend.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Sauerbrei

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7282 - vielen Dank!