Modernisiertes Büro in direkter Nachbarschaft zum Landgericht Bielefeld
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ursprünglich 1925 erbaut, im 2. Weltkrieg zerstört, 1969 wieder aufgebaut und im Frühjahr 2025 vollständig renoviert. Diese Bürofläche besticht durch seine ideale Lage in direkter Nachbarschaft zum Landgericht und der Staatsanwaltschaft von Bielefeld und bietet im Erdgeschoss auf ca. 150 m² großzügige Büro- und Besprechungsräume. Das Interieur zeichnet sich durch die original erhaltenen Elemente der verschiedenen Epochen aus. Die großzügigen, repräsentativen Räume bieten viel Platz für Einzel- und Großraumbüros und lassen sich individuell anpassen. Eine Außenterrasse gehört ebenfalls dazu. Der Keller verfügt über trockene, gut beheizbare Räume, die als Lager und Archiv genutzt werden können. Vor dem Haus befindet sich für die Lage außerordentlich großzügiger Parkplatz mit vier zum Objekt gehörenden Stellplätzen.
Ausstattung
Die Räume werden mit strapazierfähigen Vinylboden ausgestattet. Die technische Infrastruktur umfasst eine vollständige EDV-Verkabelung, die eine flexible Nutzung der Büroflächen ermöglicht. Es stehen getrennte Damen- und Herren-WCs zur Verfügung. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine neue Fernwärme-Zentralheizung.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Landgericht Bielefeld. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, juristischen Institutionen und und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bielefeld ist eine pulsierende Großstadt in Nordrhein-Westfalen mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur und einem breiten kulturellen Angebot. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Parks, historischen Gebäude und modernen Einkaufszentren. Bielefeld bietet zudem eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Region um Bielefeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine starke Wirtschaft aus. Mit ihrer zentralen Lage in Deutschland und der Nähe zu internationalen Flughäfen ist die Region ein attraktiver Standort für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Zudem bietet die Umgebung von Bielefeld eine reizvolle Landschaft mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Sonstiges
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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Michael Fredebeul