Modernisiertes Architektenhaus mit Wärmepumpe in ruhiger Lage

32130 Enger

420.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32130 Enger
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.172 m2
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
100 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9135566
Anbieter-ID
0-110010703
Stand vom
29.01.2024
Kauf­preis
420.000,00 €
Preis pro m²
2.800,00 €
Provision für Käufer
3,570 %
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
65.6 kWhm2a
Gültig bis
20.11.2033
Aus­stell­datum
21.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1982
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

Dieses Architekten-Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend zwischen Bielefeld und Herford.

Ein elektrisches Tor öffnet die breite Einfahrt, die an einer Doppelgarage, einem praktischen Gartenhaus und einer großen Rasenfläche vorbei direkt bis zur Haustür führt. Das Haus wurde 1982 von einem Architekten mit einer Einliegerwohnung gebaut, wird jedoch seit über 20 Jahren als reines Einfamilienhaus genutzt.

Im Erdgeschoss eröffnet sich der geräumige Wohn-/Essbereich mit Kamin. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum und eröffnen einen herrlichen Blick in den wunderschönen Garten mit großem Zierteich und gewachsenem Baumbestand. Von hier gelangt man auf die Süd-West-Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus Küche, Arbeitszimmer, das moderne Gäste-WC (2016 saniert) und ein Duschbad.

Über die Treppe im Wohnbereich gelangt man ins Dachgeschoss-Studio mit Zugang zur voll verglasten Loggia. Das große Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Abstellraum, Gästezimmer und das geschmackvoll gestaltete Bad mit Wanne und ebenerdig begehbarer, großer Dusche ab (ebenfalls 2016 umfassend und hochwertig saniert) runden das Raumangebot ab.

Das Haus ist komplett unterkellert mit Partyraum, Sauna, Duschbad, Waschkeller und Abstellräumen.

Doppelgarage und 2 PKW-Stellplätze.

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