Modernisierte Eigentumswohnung im beliebten Gellershagen

33613 Bielefeld

228.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33613 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Etage
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9327610
Anbieter-ID
9907
Stand vom
10.04.2024
Kauf­preis
228.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
280,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72,50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.10.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
1971
Modernisierung / Sanierung
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Nutzen Sie alle Vorteile einer sehr beliebten Wohnlage im Ortsteil Gellershagen! Hier finden Sie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung und erreichen in ein paar Minuten schöne Grünanlagen und den Meierteich. Die Wohnung wurde 1971 im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses errichtet und im Jahr 2000 erfolgten Modernisierungen. Der nach Süd-West ausgerichtete Balkon bietet durch den Wintergarten mit elektrischer Markise, geschützte und sonnige Stunden. Die Wohnfläche von 79 m² verteilt sich klassisch vom Flur aus auf ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche inkl. EBK mit Dunstabzug nach draußen sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ausgestattet mit einer Ölzentralheizung (neu 2023), isolierte Kunststofffenster mit Rollläden (teilw. elektr. Sensor), Eiche-Echtholzparkett, Fliesen im Bad, Vinyl in der Küche, stabiler und großer Einbauschrank, Kellerraum sowie eine Garage und ein Stellplatz für Ihren Pkw. Die Wohnung ist bereits frei! (9907)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Markise
- Einbauschrank

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer 30er-Zone in zentraler und dennoch ruhigen Lage des Bielefelder Westens, in unmittelbarer Nähe zur Universität. Genießen Sie entspannte Momente und Spaziergänge im Gellershagenpark. Die umliegenden Bahn- und Busstationen sind in ca. 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in naher Umgebung.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Dirk Möller

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Möller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 9907 - vielen Dank!