Modernisierte Büroetage nahe dem Landgericht im beliebten Musikerviertel

33604 Bielefeld

1.610,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
136,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Büroflächen
136,45 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
16.11.2022
Online-ID
8166879
Anbieter-ID
22226
Stand vom
16.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.220,00 €
Provision für Mieter
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Mietercourtage
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.890,00 €
Brutto­kalt­miete
1.610,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.610,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
280,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
238.50 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
17.03.2029
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1913
Baujahr laut Energieausweis
1913
Primärer Energieträger
GAS

Die angebotene Fläche gliedert sich in insgesamt vier Büroräume in Größen von ca. 18 m² bis 26 m², eine Küche, ein Bad mit WC und Dusche, einen Balkon und einen kleinen Abstellraum. Zwei Räume sind über eine Schiebetür miteinander verbunden.


Ausstattung

Die zukünftigen Mieter kommen hier in den Genuß von umfassend modernisierten Räumen. Die Fußböden sind mit hochwertigen Vinylplanken in Eichenoptik ausgestattet, die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Innentüren wurden aufgearbeitet und sind ebenfalls weiß. Das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken präsentiert sich komplett erneuert. Das Objekt verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Daher werden die Kosten für die Gasversorgung vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Das Warmwasser wird über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt. Zum Objekt gehört ein großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Es stehen keine Kfz-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.


Lage

In bevorzugter Lage nahe dem Lessinghaus finden Sie diese geschmackvolle Büroetage im sehr beliebten Bielefelder Musikerviertel. Das Landgericht und die Bielefelder Altstadt erreichen Sie von hier aus in wenigen Gehminuten. Zu den Auffahrten zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover und zur A33 Paderborn/Osnabrück gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Die Kosten für die Treppenhausreinigung und den Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.

Karte nicht verfügbar

Immoagent

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Klingenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 22226 - vielen Dank!