Modernes Wohnen leicht gemacht

32429 Minden

275.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32429 Minden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
480 m2
Wohnfläche
148 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
8241471
Anbieter-ID
7331
Stand vom
24.01.2023
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Altbau
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
139,60 kWh/m2a
Gültig bis
23.01.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Modernisierung / Sanierung
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses ausgesprochen gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine moderne und gleichzeitig klassische Möglichkeit des Wohnens gemäß dem Prinzip: oben schlafen, unten wohnen. Ab dem Jahr 2015 wurde die Immobilie in fast allen Bereichen erneuert und modernisiert. So wurden alle Fenster und die gesamte Elektrik auf den neusten Standard gebracht, um nur zwei Beispiele zu nennen.

Im Erdgeschoss verteilen sich die Wohnmöglichkeiten auf das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, das Bad mit ebenerdiger Dusche und den früher als Küche genutzten Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen Schlafmöglichkeiten in drei verschiedenen Zimmern, wovon eines über einen eigenen Zugang zum zweiten Bad des Hauses verfügt.
Die zwei Terrassen im Garten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Sommerabende an der frischen Luft in vollem Umfang genießen zu können.
In den Wintermonaten kommen Sie bequem und kostengünstig mit einem Kamin im Wohnzimmer durch die kalte Jahreszeit.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Garage oder auf einem der Stellplätze direkt davor.
Finden Sie hier Ihren perfekten Rückzugsort für die gesamte Familie und sprechen Sie uns einfach an!


Ausstattung

- Fliesen und Laminatboden
- zwei Terrassen
- zwei Badezimmer
- Vollkeller
- eine Garage + Geräteschuppen
- zwei Stellplätze
- isolierverglaste Kunststofffenster (Bj: 2015)
- Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2002 (neue Brennkammer, Steuerung, 2 neue Pumpen aus 2020)


Lage

Dieses Objekt liegt in Minden im Ortsteil Häverstädt an einem ruhigen Anliegerweg. Sämtliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind im Umkreis von ca. 1 bis 3 km erreichbar. Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Porta Westfalica, Hille, Lübbecke und Bad Oeynhausen, sowie die Autobahn "A2" und die Bundesstraße "B61".


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marian Schellert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7331 - vielen Dank!