MODERNES WOHNEN IN AVENWEDDE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
310.800,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Für ein Wohnen über das Gewohnte hinaus! Eingebettet in Wiesen und Felder entstehen diese modernen, eleganten Neubau Eigentumswohnungen mit zeitgemäßen, durchdachten Grundrissen. Mit Wohnungsgrößen von ca. 59 bis 69 m² Wohnfläche – verteilt auf 2 bis 3 Zimmer – können verschiedenste Wohnansprüche verwirklicht werden. Die Grundrisse aller Wohnungen können nach Ihren Wünschen gestaltet werden (auch eine Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten wäre möglich). Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen nach Süd/West, ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Jede Wohnung hat zudem eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Im Keller befindet sich ein jeweils zugehöriger Abstellraum, welcher bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Unser Verständnis von zeitgemäßem Wohnen ist eine Symbiose aus Effizienz und Komfort. Hierzu gehören qualitativ anspruchsvolle Materialien, die sich durch das komplette Objekt ziehen. In allen Wohnungen sind Malerarbeiten und Bodenbeläge inklusive. Das gesamte Wohngebäude steht für Nachhaltigkeit und wird als KfW 40 Energie-Effizienzhaus gebaut. Die Wohnungen – durch diesen Standard ohnehin bereits sparsam – werden ausschließlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und sorgen für eine weitestgehende Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern. Des Weiteren entstehen hier 6 Außenstellplätze. Investieren und gleichzeitig sparen, zeitgemäß und zukunftsorientiert – Perspektiven, die diese modernen Neubau-Eigentumswohnungen zwischen Avenwedde und Friedrichsdorf zu bieten haben. In Zeiten, in denen die Wertigkeit des Zuhauses immer mehr an Bedeutung gewinnt, lohnt es sich, in etwas bleibendes Schönes für die Zukunft zu investieren – für Singles, Paare, Senioren, junge Familien oder als Anlage – denn in dieser Lage ist auch eine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben. Für jede dieser Zielsetzungen finden Sie hier das für Sie passende Angebot.
Ausstattung
• Neubau von Eigentumswohnungen • ein Penthouse • alle Wohnungen mit Terrasse und eigenem Gartenanteil oder Balkon • energieeffizient • barrierefrei • Personenaufzug • Keller • Stellplätze für PKW und Fahrräder • Malerarbeiten und Bodenbeläge inklusive
Lage
Avenvwedde liegt im Speckgürtel von Gütersloh. Gütersloh ist genau wie Bielefeld sehr gut erreichbar. Aber auch Avenwedde und der Nachbarort Friedrichsdorf bieten mit vielen Geschäften, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzten alle Dinge des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die gute Anbindung sowohl an die A2, als auch an die A33 machen diese Lage besonders attraktiv.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne. info@plass-immobilien.de Mobil 0178/7171701 Gerne beantworten wir Ihre Fragen nach vollständiger Anfrage in einem persönlichen Gesprächstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen/Pläne der fertigzustellenden Immobilie. Etwaige Ausstattungen sowie Grundrisse können in der Realität abweichen. Für Art und Umfang der Ausführung und Lieferung sind ausschließlich die geschlossenen Verträge und deren Anlagen verbindlich. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Käuferprovision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.