Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Bielefeld Mitte

33602 Bielefeld

1.890.000,00 €
Kaufpreis
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Grundstück
214 m2
Wohnfläche
502 m2
Nutzfläche
140 m2
Zustand
modernisiert
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9131951
Anbieter-ID
G-02ZE860
Stand vom
17.01.2024
Kauf­preis
1.890.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Wohneinheiten
6
Gewerbeeinheiten
2
Fußbodenheizung
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
56,1 kWhm2a
Gültig bis
01.01.2028
Aus­stell­datum
30.12.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Modernisierung / Sanierung
2016
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Ursprungsjahr ca. 1900 und wurde im Jahr 2016 als KfW 55 Neubau ab dem 1. Obergeschoss erstellt. Das Erdgeschoss und die Kellerflächen wurden in diesem Zug kernsaniert. Die Immobilie liegt auf einem 214 m² großen Grundstück wobei sich die Wohn- und Gewerbeflächen über insgesamt 5 Ebenen auf ca. 642 m² erstrecken. Vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss befinden sich 6 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 49 m² und ca. 88 m². Die ca. 170 m² große Wohnung erstreckt sich vom 3. Obergeschoss über einen Maisonette-Bereich in das Dachgeschoss. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Innenhof, alle Wohneinheiten sind mit einem kleinen Balkon in Westausrichtung ausgestattet.

Lage

Das Objekt liegt im zentralen Bereich der Stadt Bielefeld im Stadtteil Mitte. Die Stadt ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Universitätsstadt Bielefeld mit ihren 334.000 Einwohnern ist Oberzentrum des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraums Ostwestfalen-Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, Schüco, Böllhoff, Seidensticker, Goldbeck, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung werten den Standort für Investoren strategisch auf.

Karte nicht verfügbar
Piggenstr. 1, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt G-02ZE860 - vielen Dank!