Modernes und luxuriöses Architektenhaus in ruhiger und attraktiver Lage von Rehme

32547 Bad Oeynhausen

869.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
360 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32547 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
960 m2
Wohnfläche
360 m2
Online-ID
8367046
Anbieter-ID
00-787
Stand vom
01.02.2023
Kauf­preis
869.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Kamin
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.30 kWh/m2a
Gültig bis
04.10.2027
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie mögen es stilvoll und großzügig? Dann ist dies Ihre neue Immobilie! Schon im Eingangsbereich werden Sie feststellen, dass Sie sich hier in einer ganz besonderen Immobilie befinden: in einem Architektenhaus! Lediglich 10 Häuser in diesem Baustil gibt es hier bei uns in Deutschland. Über den Flur gelangen Sie in die nagelneue Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist und durch eine gemütliche Sitzecke einen optimalen Treffpunkt für die ganze Familie bietet. Sollten Sie etwas mehr Platz brauchen schwenken Sie einfach um ins Wohnzimmer. Ob gemütlich auf dem maßangefertigten XXL Sofa vor dem Kamin oder an der langen Gästetafel, hier ist genügend Platz für Familie und Freunde. Sollte die Runde etwas größer werden erreichen Sie den Kühlraum über die Küche, um Getränke oder Canapés kalt zu stellen. Bei wärmeren Temperaturen bietet sich die schön angelegte Terrasse an, die Sie auch bequem von der Küche erreichen. Ein Gäste-WC macht diesen Bereich des Hauses komplett. Im zweiten Bereich des Hauses befindet sich der elterliche Schlafraum mit eigenem Badezimmer. In dem begehbarer Kleiderschrank kann die Dame des Hauses eine üppige Anzahl an Schuhen unterbringen und auch der Hausherr wird anschließend noch ausreichend Stauraum zur Verfügung haben. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die umläufige Terrasse und können die ersten Sonnenstrahlen des Tages in diesem uneinsichtigen Bereich genießen. Der dritte Bereich ist für Ihre Kinder oder Gäste vorgesehen. Auch hier befindet sich ein separates Badezimmer mit Dusche, so dass jedes Familienmitglied Privatsphäre genießt und es morgens nicht zu Überschneidungen kommen kann. Jedes der drei Zimmer ist mit einem Hochbett ausgestattet, so dass die Räume optimal genutzt werden können. Auch in diesem Bereich hält der maßangefertigte Einbauschrank im Flur viel Stauraum bereit. Der vierte Bereich befindet sich im Souterrain. Ob Sie eine XXL-Leinwand anbringen und mit Popcorn und Nachos für ein einmaliges Kinofeeling sorgen oder eine Fitness- Oase einrichten bleibt Ihnen überlassen. Möglich ist hier alles! Auch hier rundet ein Badezimmer mit eigener Dusche den Bereich ab. Und wenn Ihnen nach Frischluft zumute ist, steht ein eigens angelegter Garten mit mehreren Terrassenbereichen inkl. Teich und Bachlauf bereit. Dieser lässt gemütliche Grillabende oder das Entspannen nach einem langem Arbeitstag zu einem kleinen Event werden. Wohnen Sie dort wo Andere Urlaub machen!


Ausstattung

- Fußbodenheizung - nagelneue Einbauküche - Kamin - maßangefertigtes XXL Sofa - eigener kleiner Bachlauf - begehbarer Kühlraum - Natursteinboden - 2 Terrassen - geräumige Gartenhütte - alle vier Bäder sind 2021/2022 renoviert worden


Lage

Bad Oeynhausen - Rehme Dieses moderne und luxuriöse Architektenhaus in ruhiger Lage finden Sie in Bad Oeynhausen - Ortsteil Rehme. Rehme liegt südlich des Wiehengebirges und westlich der Weser. Im System der naturräumlichen Gliederung Deutschlands gehört Rehme größtenteils zum Ravensberger Hügelland. Als beliebter Stadtteil der Kurstadt Bad Oeynhausen direkt angrenzend an Oberbecksen hat Rehme viel Potenzial für Freizeitaktivitäten. Ob ausgiebige Sparziergänge, Fahrrad fahren, walken oder joggen. Hier kommt jeder bewegungsfreudige Mensch auf seine Kosten. Ob Schulen oder Kindergarten, alles liegt wenige Minuten entfernt und sämtliche Ziele des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein aktueller Energieausweis kann auf Wunsch vorgelegt werden. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin: Frau Amrei E. Rieso Assistenz der Geschäftsführung 0160-3044433 Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Karte nicht verfügbar

Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Amrei Rieso

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-787 - vielen Dank!