Modernes Reihenendhaus mit viel Komfort

33659 Bielefeld / Senne

469.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld / Senne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
360 m2
Wohnfläche
124 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
9366711
Anbieter-ID
2024-185
Stand vom
26.03.2024
Kauf­preis
469.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.01.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In der beliebten Bielefelder Senne können wir Ihnen dieses traumhafte Reihenendhaus anbieten. Das Gebäude wurde 1981 erbaut und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Den Mittelpunkt des familiären Lebens bildet der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss. Dieser ist mit echtem Marmor ausgelegt und verfügt, wie alle anderen Wohnräume, über eine Fußbodenheizung. Zum Wohnbereich zählt auch die offene Küche, welche mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche der Firma Nobilia ausgestattet ist. Aus dem Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse, welche zu gemeinsamen Stunden im Freien einlädt. Der gut zu pflegende Garten bietet Platz zum Verweilen, Spielen und Anpflanzen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, das moderne Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und eine sonnige Loggia. Im ausgebauten Dachraum befindet sich zusätzliche Nutzfläche, welche zu Hobbyzwecken genutzt werden kann. Im Jahr 2021 wurde eine neue Pellets-Heizung installiert, welche das Haus energieeffizient beheizt. Auf dem Dach befinden sich mehrere Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung (Solarthermie). Unweit des Hauses (ca. 80 Meter) befindet sich ein Garagenhof, auf welchem eine Garage zu der hier angebotenen Immobilie gehört. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- Die Einbauküche der Marke Nobilia ist im Kaufpreis enthalten - Neue Pellets-Heizung 2021 - Solarthermie für Warmwasser - elektrische Rollläden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Sateliten-TV - echter Marmor im Wohnzimmer - Garage unweit des Hauses

Lage

Die Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage, oberhalb der Brackweder Straße. Die Bushaltestelle "Feuerbachweg" liegt nur wenige Meter entfernt und bildet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nächstgelegene Supermarkt kann fußläufig in rund 15 Minuten erreicht werden. Eine Kita und eine Grundschule liegen jeweils ca. 400 Meter von der angebotenen Immobilie entfernt. Das Haus liegt unterhalb des Teutoburger Waldes, welcher attraktive Fahrrad- und Wanderstrecken bietet und zum verweilen in der Natur einlädt. Die Autobahnauffahrten Richtung Hannover und Dortmund sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

Sämtliche Daten beruhen auf den Angaben der Eigentümer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gundlach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2024-185 - vielen Dank!