Modernes Produktionsgebäude mit geringem Büroanteil

33334 Gütersloh

1.500.000,00 €
Kaufpreis
2.350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
2.350 m2
Grundstück
4.724 m2
Büroflächen
150 m2
Lagerfläche
2.000 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6214213
Anbieter-ID
1970
Stand vom
15.04.2021
Kauf­preis
1.500.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Kran
Parkmöglichkeiten insgesamt
25

Selten bietet eine Gewerbehalle mehr! Zwei direkt mit einander verbundene Hallen, Portalkräne mit 10,0 und 12,5 Tonnen zzgl. eines weiteren in der kleineren Halle, vier ebenerdige Rolltore, eine Deckenhöhe von über sechs Metern, einen Repräsentativen Bürotrakt über zwei Ebenen und ausreichend Stellplätze direkt an dem Gebäude. Die Büros verfügen über eine Bodenheizung und breite Fensterfronten, die jeden Raum mit Tageslicht fluten. Des Weiteren sind Starkstrom, Druckluft und eine Lüftungsanlage vorhanden. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Eine Nutzung als Eventhalle ist nicht möglich.


Ausstattung

Aufteilung der Gesamtfläche: - 1.485m² Halle 1 - 500m² Halle 2 (direkte Verbindung zu Halle 1) - Sozialtrakt mit Umkleide, Pausenraum, WCs und Waschräume - 150m² Bürotrakt über zwei Ebenen (inkl. Küche und WCs)


Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet in 33334 Gütersloh - Avenwedde. Nahezu direkt an der Bundesstraße 61. "Gütersloher bzw. Berliner Straße" gelegen, könnte die Anbindung in die Wirtschaftszentren Bielefeld und Gütersloh nicht sein. Auch die beiden Autobahnen A2 und A33 sind per PKW und LKW innerhalb von zehn Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich an der Gütersloher Straße.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Sollte es zum Verkauf der Immobilie nach Nachweis durch die SAI Streich GmbH kommen, ist diese berechtigt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt dem Käufer zu berechnen. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Ankauf die gesetzliche MwSt. von derzeit 19% anfallen kann.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1970 - vielen Dank!