Modernes Ladenlokal im Zentrum von Rheda

33378 Rheda-Wiedenbrück

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
110 - 159 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
159 m2
Fläche teilbar ab
110 m2
verfügbar ab
01.01.2020
Online-ID
4666574
Anbieter-ID
3-6732
Stand vom
09.07.2020
Provision für Mieter
2,32 Monatsmieten
Preis pro m²
5,97 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76.7 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.01.2029
Aus­stell­datum
09.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
letzte Modernisierung
1982
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das zu vermietende Objekt mit insgesamt ca. 159 m² teilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 110 m² und das Untergeschoss mit ca. 49 m² auf und eignet sich besonders als Ladenlokal oder Dienstleistungsbüro. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes und zwei Einzelbüros, ein Technikraum, ein WC und eine Küche. Im Untergeschoss befinden sich ein Sozialraum und ein Lager/ Archiv. Bei Bedarf kann das Erdgeschoss auch alleine angemietet werden. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand mit abgehangenen Decken, einem antistatischen Teppichboden aus 2012, Netzwerkanschlüssen und einer Cat6-Verkabelung. Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor der Tür. Die drei großen Schaufenster mit einer Breite von jeweils 1,60 m bieten eine gute Einsicht und helle Räume. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung. Der Energieverbrauchsausweis hat einen Wert von 76,7 kWh, Erdgas, Effizienzklasse C. Die Provision beträgt 2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.


Lage

Das Objekt liegt mitten im Stadtzentrum von Rheda-Wiedenbrück direkt am lebhaften Marktplatz. Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.


Sonstiges

Wichtiger Hinweis! Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-6732 - vielen Dank!