Modernes Ladenlokal am Dreiecksplatz!

33330 Gütersloh

1.800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
100,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Nutzfläche
100,87 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5009945
Anbieter-ID
1708
Stand vom
29.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.600,00 €
Provision für Mieter
2,38 MKM

Die mieterseitige Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Monatskaltmieten, inkl. ges. MwSt..

Netto­kalt­miete
Netto
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
250,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
83.00 kWh/m2a
Gültig bis
10.12.2023
Stromwert
83.00 kWhm2a
Baujahr
2012
letzte Modernisierung
2012
Primärer Energieträger
GAS

Ansprechendes Ladenlokal in zentraler Lage direkt am Dreiecksplatz! Die Schaufensterfront beträgt 7 m. Großer offener Geschäftsraum mit Schiebeeingangstür in der Schaufensterfront und ein zusätzlicher Eingang vom Hof. Im hinteren Bereich ist das Gäste-WC und ein kleiner Bürobereich mit Glasschiebetür. Eine Holztreppe führt in den Kellerbereich. Die untere Ebene ist ebenfalls mit dem Fahrstuhl (im Treppenhaus) erreichbar. Dieser Bereich ist aufgeteilt in 3 Räume, der erste Raum hat einen Wasseranschluss. Ausreichende Lagerfläche vorhanden.


Ausstattung

- Geschäftsräume Teppichboden, Bodentanks vorhanden - Wände mit Rauhfaser tapeziert, weiß gstrichen - abgehängte Decke mit eingelassenen Strahlern - Holztreppe zum Kellerbereich - Nutzfläche im Keller gefliest, Wasseranschluss vorhanden - 7m Schaufensterfront - 1 Kfz-Stellplatz im Hof - Gäste-WC, weiß gefliest, graue Bodenfliesen


Lage

Zentrale Lage von Gütersloh, direkt am Dreiecksplatz.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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