Modernes Innenstadtleben - 3-Zimmer Neubau Mietwohnung in Gütersloh

33330 Gütersloh

947,95 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
82,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,43 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.02.2024
Online-ID
9218150
Anbieter-ID
23810
Stand vom
17.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.843,85 €
Warm­miete
1.224,03 €
Netto­kalt­miete
947,95 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
206,08 €
Badezimmer
1
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
13,5 kWhm2a
Gültig bis
28.04.2032
Aus­stell­datum
29.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Diese 3-Zimmer Neubauwohnung verspricht ein urbanes Wohngefühl der Extraklasse! Sie befindet sich in bester Innenstadtlage, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und dem städtischen Leben entfernt. Die zentrale Anbindung ermöglicht kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und garantiert ein unkompliziertes Erreichen aller urbanen Hotspots. Die Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und und zeichnet sich durch ihren offenen Grundriss aus. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten den offenen Wohn- und Essbereich mit natürlichem Licht. Zwei Schlafzimmer und ein Gäste WC stehen Ihnen zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Der Tiefgaragenstellplatz wird für 70,00 € im Monat angemietet. Lassen Sie sich von diesem Wohnangebot überzeugen!

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale der Wohnung: - Effizienzhaus 55 EE (gem. GEG2020) - Inkl. Maler-/ Bodenbelagsarbeiten - Erdwärme in Verbindung mit einer Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz / Außenstellplatz - Sat-Anlage - Fahrradraum - Alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen - Terrassen/ Balkone/ Dachterrassen - Elektrische Raffstores

Sonstiges

Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Erdwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 13,5 kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr: 2023

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Geno Immobilien GmbH

Frau Biroula Danho

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Ihr Ansprechpartner

Frau Biroula Danho

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