Modernes Haus mit Einliegerwohnung in einer Siedlungslage von Lübbecke-Nettelstedt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
319.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde Ende 1998 als Niedrigenergiehaus errichtet. Sie bietet seinen künftigen Bewohnern mehrere Nutzungsvarianten, wie zum Beispiel das Arbeiten von Zuhause mit drei Büroräumen, Wohnen mit zwei Generationen, Wohnen mit viel Platz für Ihr Hobby oder einfach als klassisches Einfamilienhaus. Die Immobilie seht auf einem 325 m² großen Grundstück und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einem pflegeleichten Garten in Südwest-Ausrichtung. Zudem verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlalge, die bis 2032 feste Einnahmen über eine Stromnetz-Einspeisung garantiert.
Ausstattung
Die gesamte Wohnfläche von ca. 156 m² verteilt sich durchdacht auf das Souterrain- Erd- und Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Souterrain mit ca. 64 m² Wohnnutzfläche: - Diele - HWR - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer mit angrenzendem weiterem Raum - Kellerraum Erdgeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche: - Flur - offener Wohn- Essbereich - Küche - Arbeitszimmer - Gäste-WC Dachgeschoss, als Einliegerwohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche: - Raum I - Raum II - Raum III mit Küchenanschluss - geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken Darüber hinaus verfügt die Immobilie über: - helle Räume - zwei Bäder und ein Gäste-WC - Fenster mit Wärmeschutzverglasung (im Dachgeschoss bodentiefe Fenster) - eine hochwertige Einbauküche - eine Photovoltaikanlage - einen Kellerraum, der auch, als Wohnraum genutzt werden kann - eine geräumige und beheizte Garage - einen pflegeleichten Garten in Südwest-Ausrichtung
Lage
Die moderne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Lübbecke, im Ortsteil Nettelstedt. Eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Hausarzt sowie alles Weitere für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbaren Nähe. Eine Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist über Bushaltestellen gewährleistet. Das Lübbecker Zentrum ist in nur 6 km zu erreichen. Die Städte Minden und Bad Oeynhausen sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Termin in unserem Büro in Espelkamp, Minden, Lübbecke oder Herford. Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung einen Postbank-Finanzierungs-Check vornehmen.
Postbank Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 42420105-05827 - vielen Dank!