Modernes Einfamilienhaus im Bungalowstil - mit viel Platz und Komfort
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Bungalowstil gebaute Einfamilienhaus, im Jahr 2010, vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Raumgestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 65 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 712 m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der in einen offenen Flur übergeht. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für ein angenehmes Wohlbefinden. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank der großzügigen Fensterfront genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen herrlichen Blick in den Garten. Ein Kamin in Marmoroptik schafft eine gemütliche Atmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen zusätzlichen Bereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann – ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Hier befindet sich ebenfalls eine moderne, funktionale Küche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Esstisch bietet, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Direkt angrenzend zur Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet. Durch die Küche und den Abstellraum gelangen Sie in eine geflieste Werkstatt, die vielseitig genutzt werden kann – sei es für handwerkliche Projekte oder als Hobbyraum. Hinter der Werkstatt sind bereits Vorbereitungen für eine Sauna getroffen, sodass Sie hier Ihre persönliche Wellness-Oase gestalten können. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem Ankleideraum, der Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein gut durchdachtes Gäste-WC mit Dusche sorgt für Komfort und Privatsphäre für Ihre Gäste. Ein weiteres Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die massive Marmortreppe führt Sie ins Obergeschoss, das ca. 65 m² zusätzliche Nutzfläche bietet und derzeit in zwei helle Räume unterteilt ist. Der Raum auf der linken Seite beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, sowie einem praktischen Umkleideraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der rechte Raum ist aktuell als Wohn- und Schlafzimmer eingerichtet und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Zugang des linken Zimmers zu einem potenziellen Terrassenbereich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, eine traumhafte Dachterrasse zu gestalten. Zurzeit hat dieser Bereich kein Gelände. Zusätzlich finden Sie im Obergeschoss einen Heizungsraum, der auch ein Badezimmer beherbergt – eine praktische Kombination für Technik und Versorgung. Das Haus ist mit einer modernen Gasheizung, einer leistungsstarken PV-Anlage (24 kW/p) und einer Enthärtungsanlage ausgestattet. Ein Doppelcarport sowie vier weitere Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Garten ist mit einer großen Terrasse, einem Gartenhaus, einem Hühnerstall mit Außengehege und einem zusätzlichen 36 m² großen Anbau, der ursprünglich für eine Sauna oder UV-Kabine geplant war. Hochwertige Fliesenböden runden das Gesamtbild ab und verleihen dem Haus eine elegante Note. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
EG: ca. 125 m² Wohnfläche Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche mit Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Ankleideraum, Gäste-WC mit Dusche, Badezimmer mit Badewanne, geflieste Werkstatt mit Vorbereitung für Sauna OG: ca. 65 m² Nutzfläche 2 Zimmer, Geräte/- Heizungsraum, Badezimmer - PV Anlage - Solaranlage (24 kW/p) - Gaszentralheizung Bj. ca. 2010 - Enthärtungsanlage - Fußbodenheizung EG - Kaminofen in Marmoroptik - Wintergarten - Geplante Sauna mit UV Kabine - Werkstattraum ca. 36 m² - Trinkwasserbrunnen im Garten - Doppelcarport - 4 Stellplätze
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bünde, die durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zu aktiven Unternehmungen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Regionen. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet.
Sonstiges
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