Modernes Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im südöstlichen Teil von Paderborn, im Stadtteil Kaukenberg, und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Baujahr des Gebäudes ist 1994. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Ausstattung: Badezimmer mit Dusche Pantryküche mit Spüle, 2 Herdplatten und Kühlschrank Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Balkon mit Holzdielen Kabelanschluss Eigener Tiefgaragenstellplatz Energieausweis: Verbrauchsausweis (Gültig bis 10.03.2030) Endenergieverbrauch: 86,80 kWh/(m²·a) Stromverbrauch (inkl. Heizung und Warmwasser): 2000-2500 kWh/Jahr Besonderheiten: Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Ein Hausmeisterservice sorgt für zusätzlichen Komfort. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend südöstlich von Paderborn. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Mieteinnahme und Instandhaltung: Nettomieteinnahme pro Jahr: 2880 EUR Instandhaltungsrücklage bis Ende 2022: 1578 EUR Sonstiges: Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Fazit: Dieses Apartment bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und guter Lage. Der eigene Tiefgaragenstellplatz und die geringen Energiekosten sind zusätzliche Pluspunkte. Bitte beachten Sie: Ohne Ihre vollständige Telefonnummer und E-Mail-Adresse können wir leider keine Kontaktaufnahme gewährleisten oder zumindest nicht in der gewünschten Geschwindigkeit. Alexander Gossmann Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Mob: 01607982237 Telefon: 05231-3642570 Elisabeths 24| 32756 Detmold Tel. 0160 7982237 | E-Mail:alexander.gossmann@remax.de Maklererlaubnis nach §34c Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold
Sonstiges
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