Moderne Stadtwohnung mit Balkon!

33330 Gütersloh

802,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
84,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84,4 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6240802
Anbieter-ID
1889
Stand vom
14.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.604,00 €
Preis pro m²
9,50 €
Warm­miete
1.147,00 €
Brutto­kalt­miete
802,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.00 m2)
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
15.60 kWh/m2a
Gültig bis
05.03.2029
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
ERDWAERME
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Garage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit modernem Grundriss im 2. Obergeschoss eines 9-Familienhauses, gebaut 2018. Die Wohnung sowie der Keller sind problemlos mit dem Fahrstuhl erreichbar. Folgende Raumaufteilung: Flur mit Garderobenbereich und Abstellraum. Der Flur öffnet sich zum großen Wohn-Essbereich mit Glaselement und zwei Ausgängen zum überdachten Balkon. Vom Flur und vom Wohnbereich ist jeweils ein Durchbruch zur Küche. Beide Schlafräume sind sehr hell durch bodentiefe Fenster. Innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Spiegelschrank und Waschtisch. Zu der Wohnung gehören ein separater Vorratskeller, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller. Ein Kfz-Stellplatz im Hof kann für 35,- Euro angemietet werden, ebenfalls eine Garage für 60,- Euro mtl.


Ausstattung

- massive Bauweise - Personenaufzug - Fußbodenheizung - weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung - elektrische Sonnenlamellen - Wände tapeziert mit Vliestapete, weiß gestrichen - Eicheparkett (dunkel) in den Wohn- und Schlafräumen - Flur, Küche und Bad mit großen hellgrauen Bodenfliesen - gemeinsamer Waschkeller, Trockenkeller - separater Vorratskeller


Lage

Zentrale Lage von Gütersloh. Der nette Dreiecksplatz bietet viele Möglichkeiten zum Verweilen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenfalls das Theater und die Stadthalle.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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Wolters Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Wolters

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1889 - vielen Dank!