Moderne Singlewohnung mitten in der City!

33330 Gütersloh

673,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
52,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,75 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9830620
Anbieter-ID
2072
Stand vom
06.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.019,00 €
Provision für Mieter
Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Preis pro m²
12,76 €
Warm­miete
875,00 €
Brutto­kalt­miete
673,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
132,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (2.26 m2)
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Lastenaufzug
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
13.50 kWhm2a
Gültig bis
28.04.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
ERDWAERME
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Erdwärme
Tiefgarage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie schätzen die charmante Innenstadt von Gütersloh? Die Nähe zu den Geschäften des täglichen Lebens und geschmackvoller Gastronomie? Sie wünschen sich einen Lebensmittelpunkt der sowohl zentraler Startpunkt für den Job als auch stilvoller Rückzugsort für die freien Stunden ist? Dann werden Sie diese Neubau-Wohnung lieben! Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon ist der klare Mittelpunkt dieser Wohnung. Nutzen Sie die Ausstattung der enthaltenen Einbauküche (50,-€/mtl.) um sich und Freunde kulinarisch zu verwöhnen. Die Wohnung ist geschmackvoll und hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer zentralen, aber doch ruhigen Stadtwohnung. Die Vermieter möchten vorzugsweise an eine Einzelperson vermieten und wünschen eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche (50,-€/mtl.) - Badezimmer mit bodentiefen Fenstern, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluß - TV-Empfang über SAT - helle und freundliche Räume durch bodentiefe Fenster - überdachter Balkon - moderne Architektur und ausgesuchte Ausstattungsmaterialien - Parkplatz in der Tiefgarage - Personenaufzug - abschließbarer Fahrradraum - zentrale Lage mitten in der City - Energieeffizienzhaus KfW 55 - Erdwärme mit Fußbodenheizung

Lage

Mitten im Zentrum an einer der ältesten Straßen von Gütersloh.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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Wolters Immobilien GmbH

Herr Uwe Honnerlage

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