Moderne sanierte 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss in der Südstadt von Bad Oeynhausen,

32545 Bad Oeynhausen

615,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Vermietbare Fläche
72 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1910
verfügbar ab
21.03.2020
Online-ID
5282566
Anbieter-ID
2432
Stand vom
21.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.290,00 €
Brutto­kalt­miete
595,00 €
Netto­kalt­miete
615,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
110.40 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
01.11.2026
letzte Modernisierung
1910
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Die seniorengerechte 2 Zimmerwohnung mit Küche und Bad befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wurde gerade umfangreich saniert. Hier wurde alles erneuert. Beispielsweise wurden die Fenster ausgetauscht und der Eingangsbereich mit neuer Haustür versehen. Ein sehr edler Terracotta Fußboden wurde durchgängig verlegt. Ein Kellerraum gehört auch dazu. Ein PKW Stellplatz kann für 20,00 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist zum 01.03.2020 bezugsfertig.


Ausstattung

Das Bad ist neu gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Fußböden wurden mit hochwertigem Terracottafliesen ausgestattet. Die neuen Fenster sind aus Kunststoff und mit Doppelverglasung versehen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist auch über eine Rampe erreichbar. Sat - TV Anschlüsse befinden sich im Wohn- und Schlafzimmer. Die Versorgungsleitungen sind getrennt. Jede Wohnung hat separate Zähler. Die Heizkosten rechnen sie direkt mit dem Versorger ab.


Lage

Tolle Wohnlage in der Südstadt von Bad Oeynhausen. In der Nachbarschaft befinden sich Banken und eine Apotheke. Das Herz- und Diabeteszentrum ist schnell erreicht.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.11.2026. Endenergiebedarf beträgt 110.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Ansprechpartner ist Herr Thomas Küssner Tel. 0173-286 12 91 Stromkosten derzeit: 35,00 € Abschlag Heizkosten derzeit: 70,00 € Abschlag

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