Moderne Praxisflächen - Erstbezug und Ausbau nach Ihren individuellen Ansprüchen!

32427 Minden

Miete:
Preis auf Anfrage
2.192,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
2.192,9 m2
Büroflächen
300 m2
Online-ID
5440311
Anbieter-ID
3630
Stand vom
22.04.2020
Provision für Mieter
Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.
Baujahr
2009
letzte Modernisierung
2009

ROSE IMMOBILIEN KG: Ganz nach Ihren Wünschen! Hier bieten wir Gewerbeflächen in einem neuwertigen und modernen Gesundheitszentrum mit einer Großzahl an Stellplätzen in zentraler Lage von Minden-Westfalen an. Die verfügbaren Mieteinheiten befinden sich derzeit im Rohbauzustand, daher ist Aufteilung und Ausstattung nach Absprache ihren Anforderungen entsprechend möglich. Sprechen Sie uns an und fordern Sie unsere ausführlichen Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!


Ausstattung

4-geschossiges, modernes Gewerbeobjekt mit hauseigener Tiefgarage. Sämtliche Räume sind barrierefrei zu erreichen. Aufzug vorhanden. Grundausstattung der Mietflächen: Innenwände mineralischer Innenputz, gestrichen. Decken abgehängt in Gipskarton ohne Akustikanforderung. Fußböden schwimmender Estrich mit verschiedenen Oberböden, umlaufend Fußleisten. Fensterbänke aus Naturstein, Holzwerkstoff oder gleichwertig. EL Grundversorgung inkl. Grundbeleuchtung mit und Ausschaltung mit einer nach Arbeitsstätten-Richtlinie ausreichenden Beleuchtungsstärke. Grundausstattung mit Steckdosen. Sonnenschutz für Räume mit Süd-West-Ausrichtung. Beheizung. Innentüren mit Luftschalldämmung. Sanitäranschlüsse für Teeküchen. WC-Anlagen mit Sanitärausrüstungsgegenständen in üblicher Standardausstattung in ausreichender Anzahl gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Zur Raumkühlung wird seitens des Vermieters ein Kaltwasser-Versorgungsnetz zur Verfügung gestellt.


Lage

Mit rund 82.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.


Sonstiges

Teilung bzw. Zusammenführung von Mietflächen nach Absprache möglich! Das Objekt verfügt derzeit über ca. 230 hauseigene Stellplätze (Gemeinschaftsfläche), davon befinden sich ca.68 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weitere Stellplätze werden derzeit auf einem benachbarten Grundstück hergerichtet (Mitarbeiterparkplätze). Ein direkter Zugang zum Gebäude wird geschaffen (kontrollierter Mitarbeiterzugang). Die Stellplätze in der Tiefgarage können fest angemietet werden, Preis und Verfügbarkeit auf Anfrage. Für sämtliche Parkplätze wird derzeit eine Beschrankung vorbereitet (Entgeltliche Bewirtschaftung). Näheres auf Anfrage / Nach Absprache -----------------------------------------------------------------------

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Degener Augenoptik & Hörakustik
    14 m
  • Der andere Friseur
    114 m
    • Sweti Nails
      136 m
  • Kita Tausendfüßler
    194 m
  • Kindertagesstätte Habsburgerring
    425 m
    • DRK Kinderkrippe Friedrichstraße
      672 m
  • Schillerstraße
    89 m
  • Hohenzollernring / Königstraße
    217 m

Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Stille
Uferstr 5, 32423 Minden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3630 - vielen Dank!