Moderne, helle Büros in Top Lage!

33609 Bielefeld

975,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
130 m2
Büroflächen
130 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.02.2023
Online-ID
8027999
Anbieter-ID
2046
Stand vom
03.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.950,00 €
Provision für Mieter
1,19 NKM inkl. 19% MwSt.
Preis pro m²
7,50 €
Netto­kalt­miete
Netto
975,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
550,00 €
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat

Am Rand eines kleinen Gewerbegebiets nördlich der Herforder Straße liegt diese Bürofläche direkt im grünen an einer Kleingartenanlage. Der Zugang zu den Büroräumen erfolgt über ein helles Treppenhaus ins erste Obergeschoss. Die aktuelle Aufteilung der Fläche beläuft sich auf ein Großraumbüro mit angrenzender Aufenthaltsfläche für Mitarbeiter, ein Einzelbüro, ein Besprechungsraum, sowie Serverraum/Archiv, Küche und Bad mit WC und Dusche. Die vielen Fenster (mit elektr. Jalousien ausgestattet) lassen viel Tageslicht in die Büros. Eine Lichtkuppel im Großraumbüro macht den Raum in seiner gesamten Tiefe nutzbar. Eine nachträgliche Klimatisierung der Fläche ist möglich. Bei Bedarf können zwei Lager- oder Archivräume mit 16m² zusätzlich angemietet werden. Die Räume sind trocken und abschließbar. Parkplätze sind ausreichend auf dem Gelände verfügbar. Je Stellplatz werden monatlich 20€ netto fällig.


Ausstattung

- Fußbodenheizung + Flachheizkörper - Fliesenboden - elektr. Außenjalousien - Lichtkuppeln - Klimaanlage nachrüstbar - KAT 7 Verkabelung - Bad mit Dusche - Teeküche


Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Herforder Straße, auf der stadteinwärts führenden Straßenseite. Die Stadtbahnhaltestelle Ziegelstraße ist in vier Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad sind Sie in 9 Minuten am Hauptbahnhof. In Umfeld sind verschiedene Möbelhändler, Fitnessstudios und Autohändler. Auch ein Schnellimbiss ist fußläufig erreichbar.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jacob Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2046 - vielen Dank!