Moderne Fläche mit vielen Möglichkeiten!

33609 Bielefeld

1.050,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
140 m2
Büroflächen
140 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Online-ID
6603708
Anbieter-ID
1995
Stand vom
01.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.950,00 €
Provision für Mieter
1,19 MM
Preis pro m²
7,50 €
Netto­kalt­miete
1.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Bad mit
Fenster
Einbauküche
Fußbodenheizung
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV

In einem kleinen Bürogebäude gelegen befindet sich diese Fläche im Erdgeschoss. Die 140m² teilen sich auf 4 Büros, Küche, WC und Flur auf. In allen Büros sind Fenster und ausreichend Tageslicht vorhanden. Damit sich die Räume im Sommer nicht aufheizen, sind alle Fenster mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die DV-Verkabelung befindet sich in Brüstungskanälen, wodurch Sie in allen Räumen an das Netzwerk angeschlossen sind. Die Küche wird vom Vermieter gestellt und ist bereits im Mietpreis enthalten. Die Räumlichkeiten werden sowohl über eine Fußbodenheizung, als auch über Heizkörper geheizt. Die Fußbodenheizung hält dabei eine angenehme Raumtemperatur, wobei die Heizkörper bei Bedarf im Winter zum schnellen heizen zugeschaltet werden können. Auf den vorhandenen Mamorplatten kann auch Teppich gelegt werden - die Kosten müsste der Mieter tragen. Es ständen dem Mieter fünf feste Parkplätze zur Verfügung. Diese müssten für 20€/Stellplatz angemietet werden. Weitere Mieter auf dem Grundstück sind ein Streaming Anbieter, eine Medienagentur, eine KFZ-Werkstatt und eine Zeitarbeitsagentur.


Ausstattung

- DV Verkabelung - Stellplätze vor der Tür - gesichertes Gelände - gehobene Ausstattung - Küche - elektr. Jalousie -Fußbodenheizung und zusätzlich Heizkörper


Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Herforder Straße, auf der stadteinwärts führenden Straßenseite. Die Stadtbahnhaltestelle Ziegelstraße ist in vier Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad sind Sie in 9 Minuten am Hauptbahnhof. In Umfeld sind verschiedene Möbelhändler, Fitnessstudios und Autohändler. Auch ein Schnellimbiss ist fußläufig erreichbar.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

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