Moderne Erdgeschosswohnung mit separatem Büro am Stadtpark in Gütersloh
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem jahr 1972 und wurde kürzlich umfassend und hochwertig saniert. Sie liegt in stadtnaher Lage von Gütersloh und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Der nahegelegene Stadtpark, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft dank großer Fensterflächen eine helle, einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großen, ebenerdigen Dusche und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das separate Büro, das über die Terrasse zugänglich ist – ideal, um Wohnen und Arbeiten an einem Standort zu verbinden. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Außenstellplatz sowie einen großzügigen Gemeinschaftsgarten. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale der Wohnung: - Fußbodenheizung im Badezimmer und in der Küche - Neues Badezimmer mit Vollausstattung - Gas Heizung und Solarthermie - Große Terrasse (noch in der Aufbereitung) - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftsgarten - Neue Haustüranlage und neue Wohnungstüren - separates Büro außerhalb der Wohnung mit eigenem Zugang
Sonstiges
Baujahr: 1972 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 176,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 24803 - vielen Dank!
Anfrage senden
Geno Immobilien GmbH
Frau Biroula Danho