Moderne Erdgeschosswohnung in Rietberg!

33397 Rietberg

299.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33397 Rietberg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
113 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2000
verfügbar ab
Sommer 2020
Online-ID
5064179
Anbieter-ID
2574
Stand vom
24.10.2019
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.04.2028
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In zentraler und beliebter Lage von Rietberg, unweit der Ems, können wir Ihnen diese moderne und helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss zum Kauf anbieten. Das ehemalige Ladenlokal wird in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und nach umfangreichen Sanierungs- und Umbaumaßnahmen in neuem Glanz erstrahlen. Die Baufertigstellung ist für Sommer 2020 geplant. Die ca. 113 m² große und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung verspricht attraktiven Wohnkomfort. 3-fach-verglaste Fenster, weiße Zimmertüren, Fußbodenheizung und elektr. Jalousien sind nur einige der zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen. Die Wohnung teilt sich auf in zwei Kinderzimmer, ein gut zu möblierendes Schlafzimmer, ein Bad mit großer Dusche und ein riesiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Ein Zugang auf die neu angelegte und nach Süden ausgerichtete Terrasse samt Garten verspricht viele Sonnenstunden. Die Wohnung wird inklusive aller Bodenbeläge (bis €40,-/m²) übergeben. Je nach zeitlichem Bauzustand sind Absprachen bzgl. der Ausstattung möglich. Ein eigener großer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller gehören wie zwei Stellplätze zu diesem interessanten Angebot. Zur Info: Die Nachbarwohnung im Erdgeschoss mit ca. 112 m² Wfl. befindet sich ebenfalls im Bau und steht zum Verkauf! Sprechen Sie uns an! Für einen Beratungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.


Ausstattung

nach umfangreichen Sanierungs-/Umbaumaßnahmen im neuwertigen und modernen Zustand: weiße Zimmertüren, Fußbodenheizung, Bad mit großer Dusche, zwei Stellplätze, Bodenbeläge nach Wahl (bis € 40,-/m²), Terrasse und Garten, 3-fach-verglaste Fenster, elektr. Jalousien, bezugsfertig im Sommer 2020, Angaben zum Energieausweis: VA: 136,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 2000


Lage

In herrlich zentraler Lage von Rietberg, nahe der Ems und des historischen Stadtkerns, liegt diese attraktive Erdgeschosswohnung. In der direkten Umgebung befinden sich reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhändler, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und Banken. Die umliegenden Städte sind Rheda-Wiedenbrück, Gütersloh, Lippstadt, Delbrück und Verl. Der Autobahnanschluss (A2 Hannover - Dortmund) in Gütersloh-Spexard ist ca. 13 km, der Flughafen Paderborn-Lippstadt ca. 32 km und der Flughafen Dortmund ca. 80 km entfernt.


Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk-immobilien.com

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SMK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Speckenheuer

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