- Moderne Doppelhaushälfte mit Carport nähe des Klinikums in Herford zu verkaufen !! -

32049 Herford

435.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
385 m2
Wohnfläche
121 m2
Nutzfläche
46 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Online-ID
8199031
Anbieter-ID
5962
Stand vom
23.11.2022
Kauf­preis
435.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
45.25 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Einziehen und Wohlfühlen! Herzlich Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte! Das hochwertige Haus mit Flachdach wurde liebevoll im Jahre 2018 in zentraler Lage von Herford auf einem ca. 385 m² großen Grundstück errichtet. Optisch ist es mit seinen klaren Linien und seiner modernen Erscheinung ein absoluter Hingucker! Ausgestattet ist die Immobilie mit einer einbruchhemmenden Haustür und dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden. Zudem verfügt die Doppelhaushälfte über eine Luftwärmepumpe und alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung versehen. Auf einer Wohnfläche von ca. 121 m², welche auf zwei Etagen aufgeteilt ist, erwarten Sie vier geräumige Zimmer. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, eine schöne Küche, eine Garderobe, ein modernes Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den grünen Garten, welcher an warmen Sommertagen für tolle Grillabende mit der netten Nachbarschaft genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer und einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Regendusche und die große Badewanne, welche nach einem anstrengenden Arbeitstag für pure Entspannung sorgen. Zum Abstellen Ihrer PKW´s stehen Ihnen ein Carport und mehrere Stellplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in dem oben genannten Zeitraum! Zeynep Bostanci Immobilienmaklerin IHK §34c 0151 12 38 09 07 Nermin Cömertpay Immobilienmaklerin IHK §34c 0176 34 15 16 21 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis.


Ausstattung

Doppelhaushälfte ca. 121 m² - Baujahr 2018 - 4 Zimmer: EG: Wohn- und Essbereich Küche Garderobe Gäste-WC Abstellraum OG: Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Badezimmer Abstellraum - Besonderheiten & Sonderausstattungen - - Luftwärmepumpe - Flachdach - Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden in allen Räumen - einbruchhemmende Haustür RC3 - Badezimmer mit großer Badewanne und ebenerdiger Regendusche - Netzwerk- und Satellitenanschlüsse in allen Räumen - riesiger Vorgarten - Garten - Carport


Lage

Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in Herford. Die Hansestadt Herford ist eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, welche im Regierungsbezirk Detmold liegt und ist die Kreisstadt des Kreises Herford. Im nahen Umkreis der Immobilie befinden sich Apotheken, Tankstellen, Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Banken, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten. Auch Skateparks, Freibäder, Spielplätze, Tennisplätze, Schwimbäder, Kinos und Theater sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen und dienen als tolle Freizeitaktivitäten. Durch die Nähe zu der A2 und der B239 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Hannover, Dortmund, Detmold, Lübbecke und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bushaltestellen und dem Bahnhof von Herford eine optimale Verbindung.


Sonstiges

RE/MAX Winner Team - Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0521/30 51 51 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Was ist Ihre Immobilie wert? Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. Immokontor24 GmbH Tel: 0521/30 51 51 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de www.immokontor-bielefeld-mitte.remax.de Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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