Moderne Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Brackwede

33647 Bielefeld

149.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
53,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
53,62 m2
Etage
4
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
8151225
Anbieter-ID
12104
Stand vom
10.11.2022
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
2
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.10.2025
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung bietet Ihnen zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad mit WC, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Objekt befindet sich im vierten Obergeschoss des Gebäudes. Der Fahrstuhl bringt Sie bis zur dritten Etage. Die Wohnung erreichen Sie über eine Treppe, die nur zu dieser Wohnung führt. Der zur Wohnung gehörende Abstellraum befindet sich gegenüber der Wohnungseigangstür.


Ausstattung

Das Objekt wird in frisch renoviertem Zustand übergeben. So wurden u.a. alle Holzinnentüren und Zargen erneuert, alle Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen, das Eichenparkett in allen Wohnräumen abgeschliffen und versiegelt und neue Fußleisten verlegt. Bad und Gäste-WC wurden neu verfliest und mit neuen Toiletten und Waschbecken ausgestattet. Die Heizkörper wurden ebenfalls erneuert. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne, Waschbecken und WC. Das Gäste-WC ist mit Toilette, Waschbecken und auch einem Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für einen Kfz-Stellplatz im Aussenbereich.


Lage

Die Wohnungseigentumsanlage liegt sehr zentral im Bielefelder Ortsteil Brackwede. Insgesamt 48 Wohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss verteilen sich auf mehrere Hauseingänge. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Wasch- und Trockenkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Aus rechtlichen Gründen müssen wir darauf hinweisen, dass wir bei diesem Objekt auch der Verwalter des Gemeinschaftseigentums (Wohnungseigentumsverwalter) sind und aufgrund der Teilungserklärung dem Verkauf zustimmen müssen.

Karte nicht verfügbar

Immoagent

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Klingenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 12104 - vielen Dank!