Moderne Bürofläche im Zentrum von Gütersloh

33330 Gütersloh

2.750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
220 m2
Online-ID
5659293
Anbieter-ID
3-7076
Stand vom
24.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,32 Monatsmieten
Preis pro m²
12,50 €
Brutto­kalt­miete
2.750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.12.2028
Aus­stell­datum
04.12.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
5

Vermietet wird eine moderne Bürofläche im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 220 m². Die moderne und offen gestaltete Fläche wird als Großraumbüro genutzt. Die bodentiefen Fenster bieten sehr viel Tageslicht. Im hinteren Bereich kann ein Lichthof mitgenutzt werden. Eine offene Teeküche mit Küchenzeile und Elektrogeräten ist vorhanden, ebenso zwei getrennte Toiletten. Die Fläche macht einen sehr gepflegten und funktionellen Eindruck Der Energieausweis ist zzt. in Bearbeitung. Stellplätze können auf Anfrage in der Tiefgarage für 55 EUR im Monat angemietet werden. Die Übergabe der Fläche erfolgt nach Absprache. Die Provision beträgt 2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (Neubau) im Zentrum von Gütersloh, Münsterstraße, gegenüber der Spiekergasse/Königstraße. Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf. Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.


Sonstiges

Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!! Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank! Bei Detailfragen zur Immobilie können Sie uns auch eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844 senden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-7076 - vielen Dank!