Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Panorama-Aussicht über Lemgo zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in dieser neuwertigen Eigentumswohnung! Hier erwarte Sie eine ganz besondere Wohnung mit fantastischer Aussicht über Lemgo! Diese Eigentumswohnung befindet sich im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist besonders clever geschnitten. Dank der beiden Personenaufzüge und einer Rampe für Kinderwagen und Rollstuhl wäre es möglich, die Wohnung barrierefrei zu gestalten. Die Wohnung verfügt über 98 m² Wohnfläche und mehrere Highlights, wie das schöne, großzügige Wohnzimmer mit Panorama-Fensterfront und anschließendem Balkon. Zudem schließt ein schöner, offener Essbereich mit einer modernen Nolte Küche an das Wohnzimmer an. Die Küche wurde 2014 maßgefertigt eingebaut und verfügt über Soft-Close-Scharniere, geräumige Schubladen und einen Apothekerschrank. Darüber hinaus sind elektronisch leistungsstarke Geräte wie ein Induktionsherd mit Sensoren und Abzug, ein Backofen mit Pyrolyse-Funktion, eine Mikrowelle, eine Miele-Spülmaschine sowie ein großer Kühlschrank und Gefrierschrank der Marke Siemens vorhanden. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Links befindet sich direkt das Gäste-WC und anschließend im Raum daneben das renovierte Badezimmer mit Badewanne. Auf der rechten Seite liegen die 3 Schlafzimmer, wobei eines der Zimmer als Durchgangszimmer oder als Kinderzimmer genutzt werden kann. Die beiden anderen Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer mit anschließendem Homeoffice oder Ankleidezimmer. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das dritte Schlafzimmer befindet sich ebenfalls neben den anderen beiden Zimmern. Der Flur sowie das Gäste-WC und das Badezimmer sind mit einer elektrischen Bodenheizung ausgestattet. Im Jahr 2014 wurden einige Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt. Unter anderem wurden alle Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster mit innenliegenden elektrischen Jalousien ersetzt. Die Eingangstür wurde erneuert und die maßgefertigte Nolte-Küche eingebaut. Im Zuge der Sanierung wurden alle Heizkörper ausgetauscht, die Böden neu verlegt sowie alle Lichtschalter und Steckdosen erneuert. Die Türen verfügen über eine Stahlzarge, sind lackiert und mit eleganten Strukturen versehen. Die massiven Türgriffe bestehen aus Edelstahl. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist die Fernwärme-Anlage, welche äußerst energieeffizient ist und somit zu geringeren Energiekosten beiträgt. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Kellerraum im Dachboden, der weiteren Stauraum zur Verfügung stellt. Zum Abstellen Ihres PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Vanessa Vana Immobilienmaklerin 0151 203 70 702 vanessa.vana@remax.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Eigentumswohnung ca. 98 m² - Baujahr MFH: 1972 - 4 Zimmer - Küche mit Einbauküche (NOLTE) - Badezimmer mit Badewanne - Gäste WC - Balkon - Stellplatz - Fußbodenheizung - 2 Personenaufzüge - Kellerraum sowie weitere Stauraummöglichkeit im Dachboden - Waschraum & Trockenraum im Dachboden - Barrierefreier Zugang - Besonderheiten & Sonderausstattungen - 2014 modernisiert: - Neue Fenster (3-fach verglaste Kunststofffenster) - Innenliegender elektrischer Jalousien (Alupanzer) - Neue Eingangstür - Alle Türen und Heizkörper ausgetauscht und erneuet - Neue Böden - Alle Lichtschalter, Steckdosen erneuert
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Mitte des schönen Lemgos. Lemgo ist eine Hochschulstadt mit ca. 41.000 Einwohnern. Sie ist die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und liegt 25 Kilometer östlich von Bielefeld mitten in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Detmold im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der technischen Hochschule OWL in Lemgo. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Auch ohne PKW gibt es gute Anbindungen, durch eine direkte Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung und den Lemgoer Bahnhof.
Sonstiges
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