Moderne 3 ZKB Wohnung in familienfreundlicher Lage

32425 Minden

595,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32425 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.11.2022
Online-ID
7930483
Anbieter-ID
4312
Stand vom
05.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.785,00 €
Warm­miete
730,00 €
Brutto­kalt­miete
595,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
135,00 €
Heiz­kosten
105,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140.10 kWh/m2a
Gültig bis
17.01.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Grünen! Die Wohnung, welche über den gewöhnlichen Standard hinaus modernisiert und saniert wurde, befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Über den Flur erreichen Sie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum teilüberdachten Balkon in West-Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Die Küche bietet Zugang zum Hauswirtschafts-/ Abstellraum mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und einen Trockner - praktisch! Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch mit Spiegelschrank, einem Wandheizkörper, sowie das WC, welches seinen Platz separat findet, wurde um 2018 / 2019 umfangreich modernisiert und mit neuen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Wahl von modernen, großflächige Fliesen runden das Gesamtbild ab. Im Freien finden Sie auf dem hauseigenen Parkplatz / Innenhof einen Platz für Ihren PKW. Der Zugang ist durch eine Schranke geschützt. Alles in Allem ein tolles Wohnungsangebot - überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Ausstattung

- modernes Badezimmer mit Lüftungsanlage - hochwertige Fliesen im Flur und Küchenbereich - Laminatböden im Wohn- und Schlafzimmer - abgehängte Decke mit Lichtspots im Flur


Lage

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes. In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt. Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt. Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser. Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.


Sonstiges

- Modernisierung in 2018 / 2019

Karte nicht verfügbar

Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Sina Obgartel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4312 - vielen Dank!