Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

33330 Gütersloh

810,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
74 m2
Nutzfläche
7 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.09.2021
Online-ID
6391283
Anbieter-ID
1719
Stand vom
24.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.620,00 €
Preis pro m²
10,95 €
Warm­miete
1.035,00 €
Brutto­kalt­miete
810,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.00 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
29.50 kWh/m2a
Gültig bis
13.08.2028
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Carport
1× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Attraktive moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in einem ruhigen Neubau mit 7 Wohneinheiten. Gute Raumaufteilung: Flur mit großem Garderobenbereich, innenliegendes Gäste-WC. Großer heller Wohn-Essraum mit Ausgang zum Südbalkon. Offener Küchenbereich im Wohnraum. Die Nobilia-Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster. Der Schlafzimmerschrank kann auf Wunsch übernommen werden. Elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Fenster und schönem Waschtisch mit Schubladen sowie einem beleuchtetem Spiegel. Im Badezimmer sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss. Die Carportanlage ist im Hof, ebenso ein abschließbarer Fahrradabstellbereich.


Ausstattung

- Kunststofffenster mit 3-fachverglasung / innen weiß, außen anthrazit - elektrische Sonnenlamellen - Bad mit Bodenfliesen, Wandfliesen in den Duschen raumhoch, Wandbereiche Teilflächen 1.20 m hoch - Aufstellung Waschmaschine / Trockner im Bad - Designboden in den Wohn- und Schlafräumen und Flur - Wände und Decken mit Glattvlies tapeziert, weiß gestrichen - große boedengleiche Dusche mit Glasduschwand - Lüftungsanlage - Solarthermie für Brauchwasser - Gira Türkommunikation mit Kamera - Abstellraum im EG 6,8m² - Carportstellplatz - KFW-Effizienzhaus 55


Lage

Gute zentrumsnahe Lage, Nähe Flußbett-Hotel. Schöner Spazierweg an der Dalkeaue fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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