Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung!

33330 Gütersloh

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Nutzfläche
5 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.03.2022
Online-ID
6866398
Anbieter-ID
1694
Stand vom
04.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.600,00 €
Preis pro m²
10,67 €
Warm­miete
1.032,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
187,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.50 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
29.50 kWh/m2a
Gültig bis
13.08.2028
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Carport
1× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Attraktive Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse in einem ruhigen Neubau mit 7 Wohneinheiten. Gute Raumaufteilung: Flur mit Garderobenbereich, innenliegendes Gäste-WC. Großer heller Wohn-Essraum mit Ausgang zur Südterrasse. Offener Küchenbereich im Wohnraum. (Die Einbauküche ist Eigentum der bisherigen Mieterin und wird nicht mitvermietet). Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster. Elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Fenster und schönem Waschtisch mit Schubladen sowie einem beleuchtetem Spiegel. Der Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss und kann auf Wunsch mit angemietet werden. (Nutzungsgebühr 54€/mtl.) Die Carportanlage ist im Hof, der Abstellraum zur Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.


Ausstattung

- Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung / innen weiß, außen anthrazit - elektrische Sonnenlamellen - Bad mit Bodenfliesen, Wandfliesen in den Duschen raumhoch - Aufstellung Waschmaschine / Trockner im Bad - Designboden in den Wohn- und Schlafräumen und Flur - Wände und Decken mit Glattvlies tapeziert, weiß gestrichen - große bodengleiche Dusche mit Glasduschwand - Lüftungsanlage - Solarthermie für Brauchwasser - Gira Türkommunikation mit Kamera - Fahrstuhl - Abstellraum im EG 5m² - Carportstellplatz - KFW-Effizienzhaus 55


Lage

Gute zentrumsnahe Lage, Nähe Flußbett-Hotel. Schöner Spazierweg an der Dalkeaue fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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